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OKAL Haus
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Einfamilienhaus zum Kauf 598.000 € 5 Zimmer 154,9 m²<br/>Wohnfläche 739 m²<br/>Grundstück Flüren Wesel 46487
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Einfamilienhaus zum Kauf 598.000 € 5 Zimmer 154,9 m²<br/>Wohnfläche 739 m²<br/>Grundstück Flüren Wesel 46487
OKAL Haus

Einfamilienhaus zum Kauf
598000 €3.861 €/m²
Finanzierung ab 2508 €/Monat
5Zimmer
154,9 m²Wohnfläche
739 m²Grundstück

Herr Oliver Vogel OKAL Kaarst
OKAL Haus
MediumRectangleTop

Gemütliche Stadtvilla mit hohen Decken - Ein schöner Rückzugsort für die ganze Familie

Planungsvorschlag:: STADTVILLA 10 Satteldach


Objektbeschreibung
-----------------------------

Das urbane und quirlige Leben in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig einen Ort der Ruhe und des Wohlgefühls schaffen - genau das ist mit unserer Stadtvilla 10 mit Satteldach möglich. Die zeitlos-klassische Fassade fügt sich perfekt in jede Wohnumgebung ein und hebt sich doch durch ihre schlichte Eleganz ab. Dafür sorgt nicht nur das klassische Satteldach, sondern auch die nahezu symmetrische Gestaltung sowie die großen Fensterfronten.

Die zeigen auch im Inneren ihre positive Wirkung und führen zu einem optimalen Lichteinfall sowohl Parterre als auch im Obergeschoss. Apropos Parterre: Hier stehen den künftigen Bewohnern auf einer Fläche von ca. 78 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Büro zur Verfügung.

Das Obergeschoss ist der Bereich zum Entspannen und Erholen. Neben einem großen Elternschlafzimmer befinden sich hier zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Zudem bietet die Diele ausreichend Raum für eine gemütliche Leseecke.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Flüren, Wesel (46487)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier angebotene Grundstück liegt ruhig und ländlich gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet in Wesel. Mit seiner Größe von ca. 739 m² bietet Ihnen das Grundstück viele Möglichkeiten.

Der Rhein liegt in unmittelbarer Nähe und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie bequem erreichen.

Ebenfalls finden Sie in wenigen Kilometern entfernt die Autobahnanbindung der A3, die Sie in alle Richtungen bringt.

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Wir als BAULAND Nord West und OKAL Musterhaus Kaarst unterstützen unsere Kunden auf Wunsch kostenlos bei Ihrer Grundstückssuche.

Bei den mit angebotenen Bauplätzen handelt es sich in der Tat um realistische Grundstücke.

Die Abwicklung und Verkauf der Grundstücke
erfolgt durch den Eigentümer selbst.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
598000 €
3.860,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.860,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.341 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.076 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das können Sie von mir erwarten!

Bauen ist Vertrauenssache. Der Bau ihres Eigenheims ist sicherlich eine der größten und wichtigsten Investitionen in Ihrem Leben. Selbstverständlich wünscht man sich da einen Berater an seiner Seite, der immer ein offenes Ohr hat und vom ersten Gespräch bis zum Einzug unterstützend zur Seite steht. Mir ist der ständige Kontakt und Austausch mit meinen Kunden sehr wichtig. Ich begleite Sie gerne über die gesamte Bauzeit und stehe mit Rat und Tat zur Seite. Jedes Projekt ist einzigartig und verdient eine individuelle Beratung. Ich nehme mir für jeden meiner Kunden die Zeit, alle Bauwünsche detailgenau zu besprechen. Bei der anschließenden Planung versuche ich möglichst alle Ideen zu berücksichtigen, denn es soll Ihr persönliches Traumhaus werden. Offenheit, Ehrlichkeit und Transparenz sind wichtige Grundlagen für eine gute Zusammenarbeit. Aus diesem Grund ist mir eine enge Kommunikation mit meinen Kunden sehr wichtig.

Lassen Sie uns gemeinsam durchstarten.

Ihr Oliver Vogel
Musterhaus Kaarst

[URL="https://www.okal-nordwest.de/team/oliver-vogel"]Vorstellung Oliver Vogel / Referenzen[/URL]

[URL="https://www.okal.de/planen-bauen/ausbaustufen/"]Unsere Ausbaustufen auf einem Blick[/URL]

[URL="https://www.okal.de/okal-in-ihrer-naehe/musterhaeuser/musterhaus-kaarst/"]Vorstellung Musterhaus Kaarst[/URL] Stichworte Nutzfläche: 154,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OKAL HausGewerblicher Anbieter
Europaallee 45, 50226 Frechen
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Partnerschaft
Herr Oliver Vogel OKAL KaarstDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hysq56
Referenznummer: 50OV022
Herr Oliver Vogel OKAL Kaarst
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