Einfamilienhaus zum Kauf 85.000 € 10 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 326 m²<br/>Grundstück Saalfelder Straße 50 Kaulsdorf Kaulsdorf 07338

Monat
10Zimmer
140 m²Wohnfläche
326 m²Grundstück

Herr Tom Nußbaum

Nussbaum Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Vielfältiges Mehrgenerationenhaus mit Scheune in Kaulsdorf

Entdecken Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie in Kaulsdorf!
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1948, bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 140 m² und überzeugt durch zahlreiche attraktive Merkmale.

Das Haus eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus mit insgesamt drei möglichen Wohnungen, von denen eine bereits vollständig fertiggestellt ist. Mit einem gemütlichen Kamin und einem sonnigen Balkon erleben Sie höchsten Wohnkomfort und behagliche Stunden.

Das Anwesen umfasst zusätzlich eine geräumige Garage und eine Scheune, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein weiteres Highlight stellt der charaktervolle Gewölbekeller dar, der zusätzlichen Stauraum bietet und das historische Flair des Hauses unterstreicht.

Dieses attraktive Angebot richtet sich an Käufer, die Wert auf ein traditionsreiches und gleichzeitig vielseitig nutzbares Zuhause legen.
In dieser Immobilie steckt noch ein enorm großes Ausbaupotenzial, könnte aber bereits direkt bezogen werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen in Kaulsdorf begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kein Keller
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Saalfelder Straße 50, Kaulsdorf, Kaulsdorf (07338)

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Saalfelder Straße in Kaulsdorf, einem malerischen Ort in Thüringen, Deutschland. Kaulsdorf ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung, die einladend für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen ist.

Die Lage des Hauses bietet eine perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und städtischer Bequemlichkeit. In wenigen Autominuten erreichen Sie die nächstgelegene Stadt, Saalfeld, die eine Fülle von Einkaufs-, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten bietet. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, wodurch eine flexible Anbindung an die umliegenden Städte und die Region gewährleistet ist.

Kaulsdorf bietet zudem hervorragende Bildungseinrichtungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Diverse Kindergärten, Schulen und Sportvereine befinden sich in direkter Umgebung. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Durch die strategische Lage in der Saalfelder Straße genießen Sie nicht nur die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, sondern auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer lebendigen Gemeinschaft. Dieses Einfamilienhaus in Kaulsdorf ist die ideale Wahl für alle, die ein behagliches Zuhause in einer harmonischen und gut angebundenen Umgebung suchen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1948
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

85000 €

607,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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607,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.031 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Für das ausführliche Exposé, stellen Sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Nussbaum ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kleiner Damm 2, 07407 Rudolstadt

Partnerschaft

Herr Tom NußbaumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fzag55

Referenznummer: EFH-KAULD247