Doppelhaushälfte zum Kauf 359.900 € 4 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Wunderburgstraße Oldenburg 26135

Monat
4Zimmer
104 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Herr Konstantin Kisner

Mohr Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Moderne Doppelhaushälfte mit Bestaustattung in optimaler Lage

Bei diesem Angebot handelt es sich um die vordere DHH!

Willkommen in Oldenburg!

Wir freuen uns hiermit Ihnen eine wunderschöne Doppelhaushälfte im beliebten Osternburg anbieten zu können.

Das Haus wurde im Jahre 2013 nach KfW 70 Standard errichtet und setzte schon zu der Zeit auf modernste Technik. So verfügt es in allen Räumen über eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Hierdurch ist in Ihrem zukünftigen Zuhause stets ein komfortables Wohnklima gesichert und ein sparsames Wohnen möglich.

Die durchdachte und funktionale Raumaufteilung erstreckt sich auf ca. 104 m² wie folgt über die Geschosse:

EG:
Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Gäste-WC, ein praktischer HWR und ein Abstellraum

OG:
3 lichtdurchflutete Zimmer mit französischen Balkons und ein Bad, das mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken keine Wünsche offen lässt.

Ein Carport mit Geräteraum, ein separater Abstellraum im Außenbereich sowie eine Terrasse zum Wohlfühlen runden das Platzangebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Carport
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wunderburgstraße, Oldenburg (26135)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die charmante Wohngegend Osternburg in Oldenburg heißt Sie herzlich willkommen. Gelegen im Südosten der Stadt, bietet dieser Stadtteil eine ideale Mischung aus den Annehmlichkeiten des Stadtlebens und einer hervorragenden Lebensqualität.

Die Architektur der Umgebung zeugt von einer reichen Geschichte, wobei liebevoll restaurierte Altbauten und gepflegte Straßenzüge das Bild prägen. Die grünen Alleen und Parks sorgen für eine angenehme Atmosphäre und laden zu entspannten Spaziergängen ein. Osternburg ist bekannt für seine familiäre und freundliche Nachbarschaft, die eine einladende Gemeinschaft bietet.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, so dass Sie schnell die Innenstadt von Oldenburg und umliegende Städte erreichen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359900 €

3.460,58 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. d. gesetzl. gültigen MwSt. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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3.460,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.747 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.123 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bitte bei Anfragen gleich folgende Daten mit angeben:
- Kontaktdaten (Tel. Nr., Email- Adresse, Name, Wohnanschrift) Stichworte Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mohr Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Tweelbäker Tredde 4, 26135 Oldenburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Konstantin KisnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gklp5t

Referenznummer: 241