Wohnung zum Kauf 240.000 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Haselhorst Berlin 13599

Monat
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Lukas Hesse

BHI Hesse Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Eigener Garten und gute Anbindung - 3 Zimmer in Haselhorst

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese lichtdurchflutete und optimal geschnittene Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnkomfort auf ca. 67 m², sondern auch einen eigenen Garten. Ideal für Paare oder kleine Familien, die sich nach einem ruhigen Rückzugsort sehnen.

Die Wohnung besticht durch einen intelligenten Grundriss, der den vorhandenen Wohnraum optimal nutzt. Durchdachte Details wie ein geräumiger Flur, der Platz für Garderobe und Stauraum bietet, und eine praktische Abstellkammer machen das Leben hier besonders komfortabel.

Das Wohnzimmer schafft mit seinen großen Fensterfronten eine helle und freundliche Atmosphäre, die den Raum zu einem einladenden Treffpunkt für die ganze Familie macht. Eine geschmackvolle Wand in Steinoptik verleiht dem Raum zusätzlich Charme. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, wo Sie die Morgenstunden bei einer Tasse Kaffee genießen können. Eine kleine Treppe führt Sie weiter in den eigenen Gartenbereich mit Terrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Haselhorst, Berlin (13599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in grüner und doch zentraler Stadtlage im Berliner Bezirk Spandau, in unmittelbarer Nähe zum "U-Bahnhof Haselhorst". Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und begrünten Seitenstraße.
Platz für zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten der "Volkspark Jungfernheide", der "Hohenzollernkanal" mit seinen Radwegen und die "Havel".

Die Lage zwischen "Altstadt Spandau" und Stadtautobahn macht dieses Objekt besonders interessant. In wenigen Minuten gelangt man mit U-Bahn, Bus oder PKW in die zentralen Lagen der Stadt.

Die Stadtautobahn, der Berliner Ring und der Flughafen "Tegel" sind bequem und schnell erreichbar und doch nicht spür- und hörbar.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entlang der "Altstadt Spandau", in den "Spandauer Arcaden" und im nahen Umfeld der "Havelpark Dallgow".

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

240000 €

3.582,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

229.95 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.582,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen. Sonstiges Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Gartenfläche: 67,00 m², Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: 19, modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BHI Hesse ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gaismannshofer Weg 7, 13587 Berlin

Herr Lukas HesseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gymu5t

Referenznummer: #12240