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­datos Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
210000 €2.360 €/m²
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Herr Tim Dormanns
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Helle 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 2002 mit nur neun Wohneinheiten bietet auf ca. 89 Quadratmetern großzügigen Wohnkomfort. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage in angenehmer Wohngegend aus.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das große Wohnzimmer bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als gemütliches Hauptschlafzimmer oder als Arbeits- oder Gästezimmer. Das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehören ein eigener Stellplatz auf dem hauseigenen Parkplatz, ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Das Mehrfamilienhaus fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Die Lage ist ideal, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und komfortable Wohnsituation suchen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Eversburg 42, Osnabrück / Eversburg (49090)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eversburg ist ein Stadtteil im nordwestlichen Bereich von Osnabrück und grenzt im Norden an den Ortsteil Büren der nordrhein-westfälischen Gemeinde Lotte. Weiter grenzt es an die Osnabrücker Stadtteile Pye, Hafen, Westerberg und Atter. Im Stadtteil leben ca. 8.100 Menschen. In Eversburg befinden sich die evangelische St. Michaeliskirche, die katholische Liebfrauenkirche Eversburg, die orthodoxe Kirche und eine Moschee. Im Südwesten befindet sich ein großes Naherholungsgebiet mit dem Rubbenbruchsee. Eversburg liegt an mehreren Bahnstrecken und hatte ehemals einen eigenen Bahnhof Osnabrück-Eversburg. An diesem trafen bzw. treffen die Bahnstrecken Hannover-Amsterdam, Delmenhorst/Oldenburg-Osnabrück und die Tecklenburger Nordbahn von Rheine über Mettingen aufeinander. Es verkehren Stadtbusse ab Endhaltestelle "Eversburg-Büren" bzw. von Atter kommend durch Eversburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
210000 €
2.359,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.359,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.510 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.010 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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­datos Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lotter Straße 81, 49078 Osnabrück
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Tim DormannsDein Kontakt
Online-ID: 2grtb5q
Referenznummer: 5541
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