Wohnung zum Kauf 590.000 € 3 Zimmer 92,4 m²<br/>Wohnfläche Kröpeliner-Tor-Vorstadt Rostock 18057

Monat
3Zimmer
92,4 m²Wohnfläche

Frau Lina Sachtler

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Eigentumswohnung mit Warnowblick

In unmittelbarer Nähe zur Warnow entstand 2011 diese exklusive Wohnanlage. Das Wohnquartier fügt sich hervorragend in das Wohnkonzept der Uferpromenade ein. Hohe Ansprüche an zentrales und ruhiges Wohnen in maritimer Umgebung verbinden sich hier auf wunderbare Weise. Es ist eine mitunter einmalige Gelegenheit, eine so begehrte Wohnung direkt am Wasser sein Eigen nennen zu können.

Die Wohnung bietet Ihnen ca. 92 m² Wohnfläche mit viel Raum für die persönliche Gestaltung. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon. Ein besonderes Highlight ist der unverbaute Blick vom Wohnzimmer auf die Warnow. Lehnen Sie sich zurück und beobachten Sie die vorbeifahrenden Schiffe.

Die angrenzende Küche mit Sitzecke bietet genügend Platz zum gemeinsamen Kochen und für gesellige Stunden mit der Familie. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Schlafzimmer, das zweite Schlafzimmer und das Tageslichtbad erreichen Sie wahlweise vom Flur oder von der Diele aus. Ihre neue Wellnessoase ist mit einer Eckbadewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Ausstattung und das Interieur lassen in Sachen Stil und Design keine Wünsche offen.

Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Kröpeliner-Tor-Vorstadt, Rostock (18057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich direkt am Warnowufer, einer von Rostocks beliebtesten Wohngegenden. Spüren Sie das angenehme, maritime Klima, fühlen Sie die einzigartige Atmosphäre, die das Gebiet entlang des Warnowufers so einmalig aussendet.

Verweilen Sie an lauwarmen Sommerabenden an der langen Uferpromenade, gehen Sie an eisigen Wintertagen dort spazieren und genießen den unverwechselbaren Blick über die Warnow auf das Rostocker Stadtbild in Richtung Gehlsdorf, das sich Ihnen hier vielleicht von seiner schönsten Seite präsentiert.

Energie und Bauzustand

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs erstellt.

Baujahr2011
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

590000 €

6.383,21 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.383,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.700 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.197 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Frau Lina SachtlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyfb5g

Referenznummer: 260-217