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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Maisonette zum Kauf
119900 €1.096 €/m²
3Zimmer
109,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

PHI AACHEN - Gut geschnittener 3-Zimmer Wohntraum mit Garten und Balkon in Hellenthal-Rescheid!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gut-geschnittener-3-zimmer-wohntraum-mit-garten-und-balkon-in-hellenthal-rescheid/

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • vermietet

Lage

Rescheid, Hellenthal (53940)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 3,49
Dist. Grundschule (km): 6,05
Dist. Gymnasium (km): 10,61
Dist. Gesamtschule (km): 24,20
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,14
Dist. Bus (km): 6,13
Dist. Autobahn (km): 26,10

Die Stadt Hellenthal ist mit rund 8.000 Einwohnern ein sehr beliebter Wohnort, nicht nur für Naturliebhaber, sondern auch für Familien und Paare. Die Nähe zu den Ländern Belgien, Luxemburg und Deutschland lockt viele Besucher in diese idyllische Gemeinde in der Eifel. Hellenthal besitzt diverse Bildungsangebote, wie 7 Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien und Realschulen. Durch seine 80 Vereine "aller Couleur" bietet Hellenthal eine große Menge kultureller Vielfalt. In der Gemeinde Hellenthal sind zahlreiche Arbeitgeber, wie zum Beispiel Dienstleistungseinrichtungen, Baugewerbebetriebe, Groß-und Einzelhändler oder Handwerk- und Transportbetriebe, vetreten. Überregional bekannt ist Hellenthal auch durch seine Oleftalsperre, das Besucherbergwerk Grube Wohlfahrt und sein Wildgehege mit Greifvogelstation. Die Landschaft bietet im Sommer, besonders auf der Eifel-Höhen-Route, ausgiebig Möglichkeiten zum Wandern oder Radfahren. Dazu ermöglicht die Umgebung ausgiebig Wintersportmöglichkeiten durch Langlaufloipen, Rodelhügel und einen Skihang.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
119900 €
1.096,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
202 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 6.468,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.096,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.144 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.665 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Carport vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 109,37 m², Grundstücksfläche: 1.570,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, modernisiert: 2020 - neue Ölheizung, Distanz zum Kindergarten: 3.49, Distanz zur Grundschule: 6.05, Distanz zum Gymnasium: 10.61, Distanz zur Autobahn: 26.10, Distanz zum Bus: 6.13

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Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2hq8p58
Referenznummer: KH755_1
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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