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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
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Wohnung zur Miete
1265.61 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
75,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Erik Schnitzler.
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Ideal geschnitten! 2-Zi.-Wohnung mit Balkon, Gäste-WC und Loggia!

Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Eiche-Massivparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Die offene Küche bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Highlight des Schlafzimmers ist zweifellos der direkte Zugang zum Ankleidezimmer. Der separater Ankleidebereich erfüllt alle Wünsche. Das elegante Bad ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Der große Balkon und die zusätzliche Loggia stellen höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.
Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Tiefgaragenplatz.

Das Objekt im Herzen von Grafental verfügt über 79 Wohneinheiten mit 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 63 m² und 144 m². Ob Apartment, Penthouse oder Townhouse - Ihr neues Zuhause ist einfach überragend!
Lassen Sie den Alltag hinter sich: relaxen auf dem Balkon, der Loggia , der (Dach)Terasse oder ein gemütliches Treffen mit netten Nachbarn auf der schönen Piazza und Erholungsbereichen.
Auch die Tiefgarage mit der eigenen Ein- /Ausfahrt und Aufzugsanbindung in alle Wohnetagen schafft Komfort und Luxus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Garage
  • 2. Geschoss

Lage

Hohenzollernallee 16, Flingern - Nord, Düsseldorf-Flingern-Nord (40235)
Wo Düsseldorfs grünes Herz schlägt, dort liegt Grafental. Zwischen Aaper Wald und Grafenberger Wald, direkt bei Golfplatz und Ostpark, entsteht der lebenswerte neue Stadtteil, der mit seinem hohen Anteil an Grünflächen bestens mit der Umgebung harmoniert. "Raus ins Grüne" bedeutet in Grafental eigentlich nur einen Schritt vor die eigene Haustür zu machen.
Die urbanen Zentren der Metropole Düsseldorf sind dennoch niemals weit. Die weltberühmte Königsallee und die nicht minder bekannte Altstadt sind perfekt angebunden, hier kann man nach Herzenslust shoppen und die Nacht zum Tag machen. Und wenn es für ein paar Tage einmal weiter weg gehen soll, sind die Autobahnen ebenso schnell zu erreichen, wie der Flughafen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1706.61 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1265.61 €
16,75 €/m²
Nebenkosten
257 €
Heizkosten
79 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
105 €
Kaution
3.790,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 105,00 EUR

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­Gewerblicher Anbieter
Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Erik Schnitzler.Dein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2e3f55a
Referenznummer: 3008.33910.0072
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Erik Schnitzler.
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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