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Wohnung zum Kauf
495000 €8.115 €/m²
3Zimmer
61 m²Wohnfläche
7.Geschoss

Oterra Immobilien GmbH
Herr Alexander Stankovic
Oterra Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kapitalanlage in Ottobrunn! Gut vermietete 3-Zi.-Whg. im 7.OG! Hochwertig renoviert! PROVISIONSFREI!

- Komplett hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 7.OG (=oberstes) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Ottobrunn.
- Kellerabteil
- Großzügiger Außenpool im hinteren Teil des Grundstücks
- Lt. Wirtschaftsplan 2023 beträgt die monatliche Wohnlast € 379.-.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 7. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • vermietet
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Ottobrunn (85521)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt finden Sie in ruhiger Gegend von Ottobrunn. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Restaurants und ein Café. Außerdem gibt es eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, eine Tierhandlung und einen Friseur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
495000 €
8.114,75 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei inkl. MwSt.
Provisionsfrei für den Käufer
Laufende Kosten
Hausgeld
379 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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8.114,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.811 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.254 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wurde ab 15.01.2024 zu folgenden Konditionen vermietet:
Nettomiete: 1.300.-€
Nebenkostenvorauszahlung: 300.-€
Gesamtmiete: 1.600.-€ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Oterra Immobilien GmbH
Oterra Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Nördliche Münchner Strasse 9c, 82031 Grünwald
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Partnerschaft
Herr Alexander StankovicDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dcqj5a
Referenznummer: 447#TIGzpN
Oterra Immobilien GmbH
Herr Alexander Stankovic
Oterra Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen