Haus zum Kauf 225.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 346 m²<br/>Grundstück Musterstr. Nienburg Nienburg (Weser) 31582

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
346 m²Grundstück

Herr Erdal Seremet

Immobilien an der Weser GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Carport !

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichem Eigenheim ?

Dann sollten Sie sich diese Doppelhaushälfte im Nienburger Ortsteil Langendamm genauer ansehen!

+++ Garten +++
+++ Garage +++
+++ Carport +++
+++ Einbauküche +++
+++ Modernes Bad +++
+++ Großzügige Dusche +++
+++ Bad mit Schiebetür +++
+++ Aussenrollläden +++

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Flur, Gäste WC, HWR, Abstellraum

Obergeschoss:

Drei Schlafzimmer, Bad, Flur, Büro/ Ankleide.

Informationen:

- Carport aus dem Jahr 2014
- Sanierung Gäste WC 2010
- Sanierung Bad 2008
- Gemeinschaftliche Gas-Zentralheizung aus 2015

Das Gebäude wurde laufend modernisiert und gepflegt, sodass es ein tolles Zuhause bietet.

Der hinter dem Haus gelegene Garten bietet zusätzlich einen ruhigen Ort der Entspannung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport, Garage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
ausbaufähiges Dach
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Musterstr., Nienburg, Nienburg (Weser) (31582)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

In gefragter Lage von Nienburg OT Langendamm, in nur kurzer Entfernung zur B6, zum Kindergarten, Grundschule und zum Ärztehaus befindet sich diese ansprechende DHH. Die Innenstadt liegt in nur ca. 5 km Entfernung. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist ein beliebter Wohnort für junge Familien.
Nienburg verfügt über ein gutes kulturelles Angebot, beispielsweise ein Theater, Kino, aber auch Hallen- und Freibäder. Die Stadt Nienburg liegt an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (51 km) und Bremen (64 km).

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

2.045,45 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

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2.045,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.022 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.657 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermine Nach Vereinbarung mit unserem Büro jederzeit möglich. Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Verdener Str. 30, 31582 Nienburg (Weser)

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hpbx5e