Penthouse zum Kauf

1850000 €1.850.000 €5.286 €/m²

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3Zimmer

350 m²Wohnfläche

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Via Foro Siracusano 22, Siracusa (96100)

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Engel & Völkers freut sich, dieses einzigartige Penthouse zu präsentieren, das den Charme eines historischen Gebäudes mit dem Komfort und der Effizienz einer modernen Renovierung harmonisch verbindet. In einem der elegantesten Gebäude im Umbertino gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur einen spektakulären Blick auf das Pantheon und die Villa Comunale, sondern wurde dank einer sorgfältigen Renovierung in ein modernes Zuhause verwandelt. Das Gebäude wurde auf die Energieklasse A4, den höchsten verfügbaren Standard, gebracht und mit einem hochmodernen Aufzug ausgestattet. Wenn man die Wohnung betritt, wird man von einem großen Wohnbereich begrüßt, der ideal ist, um Familie und Freunde zu empfangen. Daneben gibt es ein bequemes Studio, das sich perfekt zum Arbeiten von zu Hause aus eignet. Das Esszimmer verfügt über eine große offene Küche mit einer zentralen Insel, die eine gemütliche und lebendige Atmosphäre schafft. Der ebenso raffinierte Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort bieten. Ein drittes Bad steht den Gästen zur Verfügung, um die Funktionalität jederzeit zu gewährleisten. Eine kunstvoll gefertigte Eisentreppe führt in das Zwischengeschoss, wo sich ein drittes Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, befindet. Über drei Stufen gelangt man schließlich zu einem großen Gemeinschaftsraum, der sich zu einer herrlichen 40 m² großen Terrasse hin öffnet, die ideal ist, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen, umgeben von der Schönheit der Stadt. Die Immobilie verfügt über: Wärmeschutzfenster aus Holz, Holzfensterläden, eine 6-kW-Photovoltaikanlage mit 10-kW-Speicherbatterien, eine Solarthermieanlage mit einem 300-Liter-Speicher, eine Entkalkungsanlage für das Brauchwasser, ein 1000-Liter-Brauchwassertank und eine Druckerhöhungspumpe. Das Objekt ist eine unverzichtbare Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Rahmen leben möchten, in dem sich Geschichte und Moderne in perfekter Harmonie verbinden.

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: Neubau, Altbau bis 1945