Grundstück zum Kauf 795.000 € 687 m²<br/>Grundstück Walldorf 69190

Grundstück zum Kauf
795000 €1.157 €/m²
687 m²Grundstück

Herr Konstantin Scherf

immoBLU GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bauträger aufgepaßt: 6-8 WE mgl., Bpl.mit freist. Haus Lage!... VHB

Die aktuelle Wohnfläche (208m² inkl. Balkone) kann mehr als verdoppelt werden... plus Dachgeschoss... dies entspricht zukünftig ca. 600m² Wfl inkl. Terrassen/ Balkonen!!!!

GRZ 0,4
GFZ 0,8
Zwei Vollgeschosse
reines Wohngebiet

Stellplatzordnung Mehrfamilienhaus:
bis 45m² 1 Stellplatz pro Einheit, darüber 1,5 Stellplätze
für Stellplätze/ Nebengebäude o.ä. ist eine Überschreitung der GRZ um 50% zulässig

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Garten
voll unterkellert

Lage

Walldorf (69190)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in begehrter, ruhiger Wohnlage von Walldorf im südlichen Rhein-Neckar-Kreis.
Das Stadtzentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Hier finden Sie alles, was Sie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigen:
- sehr gute Infrastruktur: verschiedene Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärtze, Apotheken, alle Schularten, Kindergarten, nette Gastronomie.......
- vielseitiges kulturelles und sportliches Angebot ( Badesee, aqwa Bäder- und Saunapark, Tierpark...)
- bedeutender Wirtschaftsstandort: SAP, Heidelberger Druck, IKEA
- sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz über die Autobahnen 5 und 6 und die Bundesstraßen 3 und 291 ( Heidelberg 13 km, Mannheim 30 km, Karlsruhe 40 km, Stuttgart 100 km)
- sehr guter ÖPNV: vom Bahnhof Walldorf-Wiesloch Anschluss an die S-Bahn Richtung Karlsruhe und Heidelberg, an IC und ICE nach Stuttgart

Energie und Bauzustand

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

795000 €

1.157,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Bitte beachten Sie, daß der Angebotspreis kein Festpreis ist - sollte die Nachfrage entsprechend hoch sein, kann es bei mehreren Bewerbern in ein Bieterverfahren übergehen.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 208,00 m², Nutzfläche: 155,00 m², Gesamtfläche: 363,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 0.95, Distanz zur Autobahn: 3.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immoBLU GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 11, 76356 Karlsruhe-Weingarten

10 Jahre Partnerschaft

Herr Konstantin ScherfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fulu52

Referenznummer: KS-13741