Wohnung zum Kauf

389000 €389.000 €3.279 €/m²

Finanzierung ab 1632 €/Monat

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3Zimmer

118,6 m²Wohnfläche

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Wilster (25554)

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Top modern und stufenlos - Eine ca. 118m² große Neubau-Wohnung für Rentner oder für Menschen mit handicap steht in Wilster zum Kauf bereit.

Der einladende Eingangsbereich bietet viel Platz für die Garderobe und führt Sie am Gäste-WC vorbei zum Wohn- und Schlafbereich. Praktisch ist das zweite Schlaf- bzw. Gäste-Zimmer und der Abstellraum im Flur. Das Bad ist mit einer ebenerdig gefliesten Dusche ausgestattet.
Im schönen großen Wohnraum ist der Einbau einer von Ihnen bereit gestellten Küchenzeile vorgesehen; die entsprechenden Anschlüsse dafür werden vorbereitet. Durch den Einbau einer kleinen Sichtschutzwand wird eine optische Trennung zwischen Küche und Wohnbereich geschaffen und so ein gemütlicher Essplatz ermöglicht. Der Wohnraum besticht durch die Fülle an Tageslicht und den barrierefreien Zugang zur Terrasse. Hier haben Sie durch den darüber liegenden Balkon einen geschützten Platz im Freien.
Zur Wohnung gehört ein zugewiesener PKW-Stellplatz.

Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, so dass jeder der Bewohner auch die Wohnungen in den oberen Etagen erreichen kann.
Fazit: Hier wird Ihnen Komfort bis ins hohe Alter geboten.

Lassen Sie sich begeistern von der Ausstattung und Lage. Für Schnellentschlossene besteht sogar noch die Möglichkeit, vor Vollendung des Ausbaus eigene Wünsche einzubringen. Mit der Fertigstellung wird Anfang 2025 gerechnet.
Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut. Die Kaufpreiszahlung ist erst bei Fertigstellung / Übergabe zu zahlen.

Auch für Anleger ist dieses Objekt interessant, da Sie auf Grund der Niedrigbauweise (KfW 40+) eine geförderte Finanzierung erhalten und bei der Mietersuche auf reges Interesse stoßen werden.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 14.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten bekannt:

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So können wir Ihnen die gewünschten Unterlagen ohne Verzögerung zusenden
und haben auch einen Nachweis für unseren Auftraggeber. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt (gemäß DSGVO) und nicht an Dritte weitergegeben.
Alle Information sind nach bestem Wissen und Gewissen aufbereitet. Die angegebenen Maße sind vor Ort zu überprüfen und es wird keine Haftung für die Richtigkeit übernommen.

Wegen der Widerrufsbelehrung:
Da eine Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie ein provisionspflichtiges Objekt auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit kostenfrei.

Jederzeit können Sie sich auf uns als kompetenten und vertrauensvollen Partner verlassen. Wir beraten Sie beim Kauf des geeigneten Grundstücks, im Umgang mit Ämtern, Anwälten und Notaren, bei Bank- und Behörden-Angelegenheiten. Wir bieten Ihnen Sicherheit und Professionalität und entlasten Sie dadurch spürbar.

Auch bei der Findung des richtigen Finanzpartners unterstützen wir Sie gerne. Unsere Finanzierungspartner freuen sich darauf, Sie persönlich kennen zu lernen. Eine Beratung ist für Sie kostenlos und aufschlussreich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1