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Penthouse zum Kauf
399104 €3.970 €/m²
3Zimmer
100,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Friede Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Anna Bonatz
Friede Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Penthouse! 3 Zimmerwohnung mitten in Bienenbüttel

Diese exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung überzeugt durch ihre zentrale, aber ruhige Lage in Bienenbüttel und bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem modernen, offen gestalteten Wohn-Essbereich und einem direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse wird hier ein luxuriöses Wohnerlebnis geschaffen.

Besonders hervorzuheben ist die ca. 14 m² große überdachte Terrasse, der ideal als geschützter Rückzugsort bei jedem Wetter dient. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, der sich nahtlos in den offenen Küchenbereich einfügt, lädt zu stilvollen Abenden ein. Von hier aus betreten Sie die weitläufige Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet und Raum für entspannte Stunden im Freien oder kreative Outdoor-Gestaltungsideen bietet.

Neben den großzügigen Wohnbereichen verfügt die Penthousewohnung über ein luxuriöses Vollbad, das keine Wünsche offenlässt. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein elegantes Gäste-WC sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit allen nötigen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Diese Wohnung vereint gehobenes Wohnen mit Funktionalität und Stil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bienenbüttel, Bienenbüttel (29553)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich zentral in Bienenbüttel. Sie können sich über eine idyllische Lage, die sich durch eine gute Infrastruktur und eine exzellente Anbindung an die Städte Uelzen und Lüneburg auszeichnet, freuen.

Alle wichtigen Alltagsgeschäfte können Sie in nur wenigen Gehminuten zu Fuß erledigen. Mehrere Lebensmittelgeschäfte, darunter auch eine Fleischerei, Restaurants, Apotheke und vieles mehr befinden sich nur ca. 250-300 m entfernt.

Den Bahnhof erreichen Sie in nur ca. 5 Gehminuten. Von hier aus erreichen Sie Lüneburg in nur 6 Fahrminuten. Hamburg, Bremen, Uelzen und Hannover sind ebenfalls über diese Fahrstrecke zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
399104 €
3.970 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.486 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.584 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz vom Zentrum: 0.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Friede Immobilien GmbH & Co. KG
Friede Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Am Landwehrkreisel 1, 21357 Bardowick
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Anna BonatzDein Kontakt
Online-ID: 2fnwt5w
Referenznummer: BT-1705
Friede Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Anna Bonatz
Friede Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen