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Engel & Völkers Bremen
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Einfamilienhaus zum Kauf 675.000 € 4 Zimmer 166 m²<br/>Wohnfläche 118 m²<br/>Grundstück Weidedamm Bremen 28215
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Einfamilienhaus zum Kauf 675.000 € 4 Zimmer 166 m²<br/>Wohnfläche 118 m²<br/>Grundstück Weidedamm Bremen 28215
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Einfamilienhaus zum Kauf
675000 €4.066 €/m²
Finanzierung ab 2796 €/Monat
4Zimmer
166 m²Wohnfläche
118 m²Grundstück

Engel & Völkers Bremen
Gewerblicher Anbieter
Engel & Völkers Bremen
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Stilvolles Reihenmittelhaus in Top-Lage von Bremen Weidedamm

Dieses überaus hübsche und hochwertig sanierte Haus aus der Jahrhundertwende ist ein wahres Juwel, welches Sie begeistern wird!

Mit viel Liebe zum Detail wurde 2014 das gesamte Haus umfassend saniert und mit hochwertigen Materialien und einer stilvollen Ausstattung versehen. Auf rund 170 m² Wohnfläche ist ein ganz besonderes Ambiente entstanden.

Die typische Raumaufteilung zeigt eine repräsentative Belle-Etage mit Wohn- und Esszimmer, einer modernen Küche und einem hellen Bad mit bodentiefer Dusche. Hohe Decken und großzügige Fensterfronten schaffen eine beeindruckende Wohnatmosphäre.
Die Küche bietet einen Zugang auf die Hochterrasse und in den liebevoll angelegten Garten.

In den beiden oberen Etagen stehen 3 großzügige Schlafräume und zwei wunderschöne Tageslichtbäder zur Verfügung. Hochwertige Einbausysteme runden das Angebot perfekt ab.

Details, die überzeugen:
- 2014 umfassend saniert und erweitert
- Fenster 3-fach-Verglasung
- Solarthermieanlage
- Moderne Gas-Brennwerttherme aus 2014
- 18 cm Außenwanddämmung
- Neue Flächenheizkörper
- Netzwerkvorbereitung (LAN) in jedem Zimmer
- Echtholz-Eichenparkett
- 3 moderne Badezimmer
- Teilkeller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Weidedamm, Bremen (28215)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich mitten in der Stadt im Bremer Ortsteil Weidedamm. Das urbane Leben trifft hier perfekt auf die ruhige und naturnahe Umgebung. Die Straße verläuft in unmittelbarer Nähe zum denkmalgeschützten Bürgerpark. Dieser Park bietet Erholung im Grünen und diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Restaurants und Cafés, ein Tiergehege, eine Minigolfanlage sowie auch ein Bootsverleih am Emmasee und Spielplätze sorgen für Abwechslung.

Der Findorffmarkt, ganz in der Nähe und überregional bekannt, gehört zu den größten und für viele auch zu den schönsten Wochenmärkten im Land Bremen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen sowie Kindergärten und Grundschulen stehen ebenfalls in diesem Stadtteil zur Verfügung.

Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten die Buslinien 25, 26 und 27. Die Buslinie 28 fährt direkt zur Universität und an den Uni-See. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar.

Die gewachsene Infrastruktur macht den Ortsteil Weidedamm zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
675000 €
4.066,27 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.066,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.434 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.093 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 196,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Bremen
Engel & Völkers BremenGewerblicher Anbieter
Wachmannstr. 105, 28209 Bremen
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10 Jahre Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h9d452
Referenznummer: I-00YV1O-W-02WYSV
Engel & Völkers Bremen
Gewerblicher Anbieter
Engel & Völkers Bremen
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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