Grundstück zum Kauf

995000 €995.000 €2.525 €/m²

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394 m²Grundstück

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Bergedorf, Hamburg (21029)

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Suchen Sie nach der idealen Lage, um Ihr Bauvorhaben umzusetzen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Das angebotene Baugrundstück mit ca. 394 m² Grundstücksfläche befindet sich in zentaler Wohnlage, umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie Mehrfamilienhäusern im gewachsenen Stadtteil Hamburg-Bergedorf.

Neben der zentralen Lage an einer Magistrale haben Sie einen schnellen Zugang zum ÖPNV und Geschäften des täglichen Bedarfs.

Das sonnige Grundstück hat eine Länge von ca. 20 m und eine Breite von ca. 20 m. Im positiven Bauvorbescheid ist eine Wohnhausbebauung mit drei Vollgeschossen und Dachgeschoss mit Hamburger Dach zulässig. Die Bautiefe beläuft sich auf 12,00 m. Laut Bebauungsplan Bergedorf 71 sind nur zwei Geschosse und Dachgeschos zulässig. Diese Angaben sind ohne Gewähr.

Versorgungsleitungen für Strom und Zu-/Abwasser sind im vorderen Grundstücksbereich vorhanden.

Das Grundstück weist einen Altbestand in Form eines Einfamilienhauses und einer Garage auf. Das

Eine Bauvoranfrage für das angebotene Objekt wurde positiv beschieden und kann bei Bedarf vorlegt werden.

Sonstiges Ankaufkosten:
Alle mit dem Abschluss eines Kaufvertrags entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, 5,5% Grunderwerbssteuer, Gerichtskosten) sind vom Käufer zu tragen.

Maklercourtage:
Die Maklercourtage beträgt 7,14% des Kaufpreises inklusive der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer und ist vom Käufer allein zu tragen.

Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt dieser Offerte ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben.
Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Maklercourtage verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformation weitergegeben hat, das Geschäft selbst vornimmt. Die Maklercourtage wird bei Abschluss des Vertrages wirksam und fällig, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Meldeadresse und Telefonnummer) in der Anfrage angeben. Stichworte GRZ: 0,61, GFZ: 2,22, Distanz zum Flughafen: 24.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 22.40, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.16