Einfamilienhaus zum Kauf

539000 €539.000 €3.796 €/m²

Finanzierung ab 2260 €/Monat

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4Zimmer

142 m²Wohnfläche

420 m²Grundstück

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Bechen, Kürten (51515)

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Wunderschönes Einfamilienhaus in Kürten-Bechen, Ortslage Pohl, lassen Sie sich verwöhnen, denn Wohnen ist Lebensart.

Beachten Sie den Hinweis zur Käuferprovision und senden Sie bitte mit Ihrer Anfrage die Zustimmung zu meiner Tätigkeit zu den im Exposé genannten Konditionen.

zB.: "Bitte werden Sie zu den genannten Konditionen tätig."

Das freistehende Einfamilienhaus mit zwei Garagen bietet viel Platz für eine Familie.
Das Grundstück ist nahezu nicht einsehbar, die Garagen sind jeweils auch von der
Gartenseite aus erreichbar.

Details:
Baujahr des Hauses 1995, Erstbezug Oktober 1995
massiv erstelltes Gebäude
Dachform Krüppelwalmdach 45 °
Vollklinker-Fassade
Vollständig unterkellertes Gebäude
Sauna und Dusche im Keller
Kelleraußentreppe
hochwertige Aluminium-Isolierglasfenster
neue Gaszentralheizung mit WW / Bj. 05/2023
3 großzügige Schlafräume
Wohnraum mit großem Kachelofen
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne, zwei Fenster
Gäste-WC im EG mit Tageslicht
Balkon im OG
Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss
Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
alles fußläufig erreichbar, ebenso der ÖPNV Richtung Bergisch Gladbach, Bensberg und Kürten.

Ein Energieausweis liegt vor.

Für Ihre Fragen erreichen Sie mich unter 0157-77596205, tgl. v. 08:00 h bis 20:00 h.

Sonstiges Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns von Auftraggebern, Behörden usw.
erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz großer sorgfältiger Bearbeitung keine
Gewähr. Tippfehler, Änderungen, Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!

Weitere Objekte finden Sie unter www.lothargrossimmobilien.de
Lothar Groß, Diplom- Verwaltungswirt (FH), Immobilienverkauf seit 1989.
Unabhängiger Gutachter & Sachverständiger zur Bewertung von bebauten
und unbebauten Grundstücken.
Mitglied im Verband der Europäischen Gutachter & Sachverständiger,
VEGS e. V.
Unsere Tätigkeiten führen wir bundesweit aus.

Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie in Erfahrung bringen wollen, finden Sie Informationen unter www.gutegutachten.de

Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern möchten, bitte ich um Ihren Anruf.
Für unsere Kunden suchen wir sachgerechte Objekte.

Senden Sie uns bitte bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift nebst Telefonnummer,
anonyme Anfragen können wir nicht beantworten.

Zum vorliegenden Angebot erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Belehrung nach gesetzlicher
Vorschrift und bestätigen ausdrücklich Ihre Zustimmung zur sofortigen Tätigkeit.

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerruffrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).
Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerruffrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).


Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Grundstücksfront: 16,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend