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Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
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Wohnung zum Kauf 173.000 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche Ladbergen 49549
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Wohnung zum Kauf 173.000 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche Ladbergen 49549
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Wohnung zum Kauf
173000 €2.621 €/m²
Finanzierung ab 725 €/Monat
2Zimmer
66 m²Wohnfläche

Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Herr Jochen Wilden
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wohnen Plus 50

Zentral im Ortskern von Ladbergen, ruhig gelegen, befindet sich diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss der Wohnanlage "Wohnen Plus 50". Im Baujahr 2007 wurde dieses massiv gebaute und 2,5-geschossige Mehrfamilienhaus auf einem rund 2.375 m² großen Grundstück errichtet. Das Mehrfamilienhaus ist teilweise unterkellert. Insgesamt besteht die Hausgemeinschaft aus 19 Wohnungen und aktuell 19 Eigentümern. Betreut wird die Wohnanlage vom DRK Tecklenburger Land. In dieser Wohnanlage ist der Einzug nur für Personen ab dem 50sten Lebensjahr vorgesehen.

Der naheliegende Seniorentreff Ladbergen bietet ein vielfältiges Programm an. Beim monatlichen Kaffee trinken werden unterschiedliche Themen vorgestellt. Im Laufe des Jahres finden diverse Ausflüge statt. Es gibt wöchentlich offene Gruppen zum Schach-, Doppelkopf-, Rommé- und Bridge-Spielen. In den Sommermonaten wird eine Radfahrgruppe angeboten.

Im angrenzenden Dorfladen sind ehrenamtliche MitarbeiterInnen herzlich willkommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ladbergen (49549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Ladbergen ist eine Landgemeinde im Kreis Steinfurt und liegt im nördlichen Münsterland. Mit einer Größe von etwa 52 km² und einer Einwohnerzahl von ca. 6.400 Personen ist sie eine der kleineren Gemeinden im Tecklenburger Land. Durch die zentrale Lage zwischen den Städten Münster, Osnabrück, Greven und Lengerich sind größere Orte leicht zu erreichen. Ladbergen liegt neben der Bundesstraße B475 und dem Dortmund-Ems-Kanal an der Autobahn A1 und in unmittelbarer Nähe des Flughafens Münster-Osnabrück (FMO).
Das Ortsbild ist gekennzeichnet durch zahlreiche Fachwerkhäuser und die für die Region typischen roten Klinkerbauten.
Für ihre Einwohner hält Ladbergen ein attraktives Wohn- und Freizeitumfeld bereit. Die Rahmenbedingungen für Familien sind gut. Ladbergen wächst und entwickelt ständig neue Baugebiete. Es bietet ein großes Angebot an Kinderbetreuungsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein vielfältiges Vereinsangebot.
In Ladbergen gibt es mehrere Hausarztpraxen, Zahnarztpraxen, eine Apotheke sowie ein umfangreiches Einzelhandelsangebot.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2007
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
173000 €
2.621,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.940,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.621,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.420 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.180 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-CenterGewerblicher Anbieter
Bachstr. 14, 49477 Ibbenbüren
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jochen WildenDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gkl65t
Referenznummer: 11845-G
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Herr Jochen Wilden
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen