Doppelhaushälfte zum Kauf 275.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 313 m²<br/>Grundstück Salzwedel Salzwedel 29410

Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
313 m²Grundstück

Herr Lars Rödenbeck

Rödenbeck Immobilien

Neubau-DHH direkt in Salzwedel

Objektbeschreibung Neubau-DHH mit 4 Zimmern auf einem ca. 313 m²-großen Grundstück
projektiert; Bau erfolgt in 2022 Raumaufteilung Die DHH wird im kommenden Jahr in massiver Bauweise als ein KfW55-Haus auf einem ca. 313 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.

Sie wohnen über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss entstehen ein geräumiger Wohnbereich sowie eine helle Küche und der HWR. Gleich im Eingangsbereich ist ein Gäste-Bad geplant.

Das Obergeschoss wird in 3 Schlafräume sowie ein Vollbad mit Wanne und Dusche aufgeteilt.
Das Obergeschoss erhält zwei Dachgauben.

Ausstattungswünsche können derzeit noch berücksichtigt werden.
Malerarbeiten sind im Preis inbegriffen.

Geheizt wird mit Gas sowie unterstützender Solaranlage über eine Fußbodenheizung in allen Räumen.

Die Terrasse sowie der Garten werden nach Süden hin ausgerichtet.

Pflasterarbeiten sowie das Anlegen eines Gartens sind nicht im Preis inbegriffen.

Einen Energieausweis erhalten Sie nach Fertigstellung des Hauses.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Geschosse
Kein Keller
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Salzwedel, Salzwedel (29410)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt direkt in Salzwedel.
Der Ort bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Grundversorgung sowie Schulen und Kindertageseinrichtungen.
In Ihrer Freizeit verweilen Sie Cafés oder schlemmen bei einem Gastronomen.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

275000 €

2.391,30 €/m²

Provision für Käufer

3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.391,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

605 €/m²

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3.024 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

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Anbieter der Immobilie

Rödenbeck ImmobilienGewerblicher Anbieter

Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hdcz54