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RVB Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
339000 €2.055 €/m²
6Zimmer
165 m²Wohnfläche
812 m²Grundstück

RVB Immobilien GmbH
Frau Wiebke Foorden
RVB Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ein kleines Stück Geschichte neu geschrieben!

Ein kleines Stück Geschichte neu geschrieben: Ehemalige Käserei mit traumhaftem Ausblick!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - hier haben wir eine einzigartige Immobilie für alle, die das Besondere suchen. Die ehemalige Käserei wurde ursprünglich im Jahre 1949 errichtet und diente der Gemeinde Firrel viele Jahrzehnte lang als Verarbeitungs- und Lagerstätte des ehemaligen Molkereigebäudes. Nach Aufgabe des Molkereibetriebes beschloss die Familie, die Käserei zu Wohnraum umzuwidmen. Im Jahr 2003 fand eine umfassende Modernisierung des Gebäudes statt und versprüht durch die liebevollen Details heute eine absolute Wohlfühlatmospähre. Schon beim Betreten der hellen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten werden Sie begeistert sein - der ganz besondere Charme dieses Schmuckstücks wird Sie garantiert verzaubern. Durch die clevere Raumaufteilung und die zwei separaten Eingänge bietet Ihnen dieses Traumobjekt diverse Nutzungsmöglichkeiten - egal ob Sie als Familie die Annehmlichkeiten des "Mehrgenerationenwohnens" im schönen Ostfriesland nutzen möchten oder die Vorteile einer Vermietung schätzen. Das komplette Objekt ist unterkellert und bietet Ihnen hier neben dem Abstell- und Hauswirtschaftsraum auch eine Tiefgarage mit Werkstatt. Ideale Voraussetzungen also für den Handwerker und Bastler! Auch in puncto Energie wurde bereits bestens vorgesorgt - die 10,56 kW PV-Anlage wurde 2012 installiert und strahlt Ihnen direkt ins Portemonnaie. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme.
An lauen Sommerabenden können Sie die Ruhe und Natur der ostfriesischen Landschaft auf Ihrer überdachten Terrasse genießen. Der liebevoll gestaltete Garten versprüht absolute Wohlfühlatmosphäre und der Blick in die rückwärtig unverbaute Landschaft ist einfach herrlich!
Diese einzigartige Immobilie vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre dieser ehemaligen Käserei und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Firrel (26835)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Ortschaft Firrel, gelegen im idyllischen Ostfriesland. Diese Region bietet ihren Einwohnern eine hohe Lebensqualität, kombiniert mit traditionellem Charme und einer einladenden Gemeinschaft. Firrel selbst präsentiert sich als ruhiger und beschaulicher Wohnort, umgeben von weitläufiger Natur, malerischen Wiesen und Feldern, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradausflügen einladen.

Die nächstgelegenen Ortschaften Hesel und Remels sind jeweils nur etwa 5 Kilometer entfernt und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Durch die gute Verkehrsanbindung sind diese Orte schnell und bequem zu erreichen.

In Firrel finden Sie sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs - eine ideale Kombination für Familien und Personen, die das Landleben schätzen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1949
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
339000 €
2.054,55 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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2.054,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
634 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.202 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RVB Immobilien GmbH
RVB Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Marktplatz 24-27, 26603 Aurich
Frau Wiebke FoordenDein Kontakt
Online-ID: 2gfbp5f
Referenznummer: 0-000004449
RVB Immobilien GmbH
Frau Wiebke Foorden
RVB Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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