Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €3.838 €/m²

Finanzierung ab 2097 €/Monat

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

1.086 m²Grundstück

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Hangelsberg, Grünheide (Mark) / Hangelsberg (15537)

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.086 m². Die 1995 erbaute Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld, das aus gepflegten Einfamilienhäusern besteht und bietet durch die dichte Bepflanzung mit Hecken und Sträuchern ein hohes Maß an Privatsphäre.

Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien und eignet sich für unterschiedliche Wohnkonzepte. Der helle Wohn- und Essbereich ist direkt mit einem Wintergarten verbunden, der mit einem Kamin ausgestattet ist. Dies schafft eine gemütliche Atmosphäre und ermöglicht einen Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die große Südterrasse, die mit einer Markise versehen ist und somit auch Schutz an sonnigen Tagen bietet. Ein Highlight des Gartens ist der Pool (8,00 m x 4,00 m x 1,35 m Tiefe) sowie ein Gartenbrunnen, der für die effiziente Bewässerung der Grünanlage sorgt.

Die Eigentümer haben regelmäßig umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, beispielsweise 2017 die Installation einer neuen Zentralheizungsanlage. Über die Jahre hinweg wurden stets wertige Anpassungen vorgenommen, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Zum Haus gehört zudem ein Carport mit zwei Stellplätzen und ein Gartenhaus.

Die Immobilie bietet durch den Glasfaseranschluss moderne Internetversorgung, die den heutigen Anforderungen an schnelles Internet gerecht wird. Eine vorhandene Raumspartreppe führt zum Spitzboden, der als zusätzliche Nutzfläche dient und vielseitig einsetzbar ist.

Das Einfamilienhaus besticht durch seine naturnahe Lage und den gepflegten Zustand, was das Wohnen hier ausgesprochen attraktiv macht. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Aufgrund der Nähe zur Natur eignet sich das Haus besonders für Personen, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, durchdachter Raumaufteilung und wertigen Modernisierungen macht dieses Bien-Zenker Fertigteilhaus zu einer attraktiven Wohnoption für Familien oder Paare, die Platz und Naturverbundenheit schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.4.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 111.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 9.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz zum Bus: 0.35