Einfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 3 Zimmer 85,3 m²<br/>Wohnfläche 287 m²<br/>Grundstück Schaala Rudolstadt 07407

Monat
3Zimmer
85,3 m²Wohnfläche
287 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Entzückendes EFH im Bungalowstil mit Garten / Nähe zu Jena / Kauf zur Selbstnutzung

IMMOBILIENKAUF MIT SOFORTIGEM CASHFLOW

Angeboten wird ein freistehendes EFH im Bungalowstil auf einem ca. 287 m² großen Grundstück.

Das Haus wurde 2011 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand, auch unter energetischen Aspekten. Alle Zimmer sind auf ca. 85,27 m² Wohnfläche sehr gut angeordnet.

Die Räumlichkeiten bieten dadurch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit weitläufigem Blick in die naturbehaftete Umgebung, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, eine geräumige Küche mit Essecke sowie ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine Terrasse mit traumhaftem Ausblick. Die liebevoll gestaltete Veranda lädt in den Abendstunden zum Verweilen ein. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 250.000,- €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Einbauküche
Garten
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schaala, Rudolstadt (07407)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Makrolage
Rudolstadt ist eine Stadt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt im Freistaat Thüringen. Die ehemalige fürstliche Residenz Rudolstadt liegt eingebettet in einem von Wald umgebenen Tal und zieht sich bandartig an dem weiten Bogen der Saale entlang. In einer der schönsten Landschaften Thüringens bietet sich dem Besucher eine Stadt voller Leben und Liebreiz mit vielen historischen Sehenswürdigkeiten. Hoch über der Stadt thront majestätisch die Heidecksburg. Zu ihren Füßen lädt die Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, Kirchen und Renaissancebürgerhäusern zum Verweilen ein. Das Schloss in seiner barocken Pracht und einzigartig in Thüringen, birgt eine Fülle von architektonischen und kulturhistorisch wertvollen Kostbarkeiten. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Erfurt beträgt ca. 60 km.

Mikrolage
Das EFH im Bungalowstil liegt im Ortsteil Schaala. Rechts und links von bewaldeten Bergen umgeben, befindet sich der Ort eingekerbt in einem fruchtbaren und klimatisch günstig gelegenen Tal des Schaalbaches.

Das Haus ist in einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungen sind in der Nähe vorhanden.

Die Bundesstraße B90 ist ca. 4 min entfernt und verbindet die A71 Richtung Schweinfurt und Erfurt in ca. 20 Autominuten.

Die Feengrotten in Saalfeld sind ca. 12 km (max. 18 min. mit dem Auto) von Rudolstadt entfernt. Sie dient als toller Ausflugsort für Groß und Klein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

250000 €

2.931,86 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.931,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.541 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.757 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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DISCLAIMER

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, da als Rechtsgrundlage allein der notarielle Kaufvertrag maßgebend ist. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Somit kann die giv GmbH für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Vorabinformation. Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

giv GmbH Immobilien & VermögensplanungGewerblicher Anbieter

Kunigundenstr. 25, 80802 München

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fkam5h

Referenznummer: HpR-B-TV817-CoBa