Grundstück zum Kauf 49.000 € 745 m²<br/>Grundstück Geisig 56357

Grundstück zum Kauf
49000 €65,77 €/m²
745 m²Grundstück

Frau Meike Malzahn

Schuler Immobilienkonzept

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Baugrundstück am Mühlberg in Geisig

Grundstücke sind rar. Doch alle kreativen Geister aufgepasst:
Hier wird ein Grundstück von privat im Neubaugebiet in Geisig veräußert.

Das Grundstück liegt an einem Hang mit Neigung nach Süden. Das bietet den Vorteil, dass die schöne Aussicht über das Hombachtal unverbaubar ist.

Die Bebauung ist mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 0,6 sehr locker geplant. Es sind maximal 3 Wohneinheiten pro Baukörper erlaubt.

Der Kauf dieses Grundstücks geht mit einer Bauverpflichtung (5 Jahre) einher.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 745m², die Grundstücksbreite beträgt an der Straßenfront ca. 19m, da das Grundstück aber leicht konisch ist, bietet dieses Flurstück innerhalb der zulässigen Baufläche ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.

Noch nicht das Richtige? Weitere Baugrundstücke finden Sie auf unserer Homepage www.schuler-immobilienkonzept.de.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan
voll erschlossen

Lage

Geisig (56357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Geisig ist ein lebendiges Dorf mit rund 400 Einwohnern. Es liegt wettertechnisch geschützt in einer Senke und mitten durch fließt der Hombach, den ausgiebige ehemalige Sumpfwiesen umgeben. Es liegt landschaftlich sehr reizvoll am Rande des wildromantischen Mühlbachtales, das für Wanderungen, Rad- oder Reittouren geeignet ist.

Verkehrstechnisch liegt es genauso reizvoll auf der direkten Verbindung zwischen Koblenz (20km) und Wiesbaden (30 km) und hat gute Anbindungen an die umliegenden weiterführenden Schulen, wohin die Kinder mit dem Bus fahren können. Die Kita befindet sich direkt in Geisig. Der ICE-Bahnhof in Montabaur ist 35 Autominuten entfernt.

Geisig gehört zur Verbandsgemeinde Bad-Nassau. Bad Ems ist ca. 16km entfernt, Nassau ca. 10 km. Dort befinden sich neben umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und der medizinischen Versorgung auch die Grundschule und ein Gymnasium. In Nastätten gibt es ebenfalls weiterführende Schulen.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind im 4km entfernten Dachsenhausen (Tankstelle, Bäcker) oder im 5km entfernten Miehlen (Bäcker, Metzger, Dorfladen, Bank, etc.)

Die Bewohner von Geisig sind in außergewöhnlich vielen Vereinen aktiv: Neben den normalen Aktivitäten in der freiwilligen Feuerwehr und dem gemischten Chor gibt es einen Skatclub, einen Tennisverein und einen Rallye-Club, etc.

Preise

Kaufpreis

49000 €

65,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. der Kaufsumme

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist voll erschlossen.

Der angegebene Preis enthält den Grundstückspreis und die Anliegerkosten für die Erschließung der Baustraße. Diese Kosten waren als Vorauszahlungen zu leisten. Der endgültige Straßenausbau erfolgt ab Oktober 2024 und ist mit Anliegerkosten verbunden. Stichworte GRZ: 0,3, GFZ: 0,6, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 11.00, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 30.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schuler ImmobilienkonzeptGewerblicher Anbieter

Mühlbachstr. 37, 56357 Geisig

6 Jahre Partnerschaft

Frau Meike MalzahnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5rg5f

Referenznummer: SIK-MS-124