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Einfamilienhaus zum Kauf
240000 €3.582 €/m²
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
1.421 m²Grundstück
Pracht (57589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
KSK-Immobilien GmbH
Frau Kathrin Reetz
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
240000 €
3.582,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • voll erschlossen

Wohlfühloase mit viel Potential!

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Lage

Die Ortsgemeinde Pracht liegt im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Mit ihren 1.400 Einwohnern gehört sie der Verbandgemeinde Hamm (Sieg) an.

Der nächste Bahnhof liegt in Au (Sieg) und kann durch Nahverkehrszüge der Verkehrsgesellschaft Vectus innerhalb von 4 Minuten vom Bahnhaltepunkt Hohegrete, der im Gemeindegebiet liegt, erreicht werden. Von dort fahren dann der Regionalexpress RE 9, die S-Bahn S12 und eine Regionalbahn in unterschiedliche Richtungen, beispielsweise nach Aachen, Siegen oder Köln. Mit dem Auto sind über zahlreiche Land- und Bundestraßen die Autobahnen A3, A4 und A45 gut zu erreichen.

Pracht verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs, einen Kindergarten sowie einige kleine Fachgeschäfte. Alle weiteren infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte, weiterreichende Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote befinden sich in der Nachbargemeinde Hamm.

Für Sport und andere Freizeitbeschäftigungen ist es außer den Vereinen vor allem die Natur, die dazu zahlreiche Möglichkeiten bietet. Denn Pracht verfügt über großflächige Waldgebiete mit markierten Wanderwegen, die gleichermaßen für Jogger und Radfahrer interessant sind. Das Waldschwimmbad im Seelbachtal gilt darüber hinaus als größtes Naturfreibad des Westerwaldes.

Pracht stellt sich als attraktive Wohngemeinde dar, die in den vergangenen Jahren von verschiedenen neuen Wohngebieten erschlossen wurde.

Weitere Informationen

Sonstiges
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

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3.582,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
545 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.725 €/m²
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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Richmodstr. 2, 50667 Köln
Frau Kathrin ReetzDein Kontakt
Online-ID: 2fshz5h
Referenznummer: 132242
KSK-Immobilien GmbH
Frau Kathrin Reetz
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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