Wohnung zum Kauf 69.000 € 1 Zimmer 30 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ebingen Albstadt 72458

Monat
1Zimmer
30 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marcel König

Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Ideale Kapitalanlage! Renovierte 1 Zi.-Whg. in zentraler Lage von Albstadt-Ebingen!

Diese renovierte 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses und überzeugt mit schöner Raumaufteilung und idealer Größe. Die ca. 30 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen gemütlichen, gut aufgeteilten Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit angrenzendem, offenem Küchenbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der Flurbereich bietet genügend Platz für einen Garderobenschrank. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Die gesamte Wohnung (bis auf das Bad) wurde kürzlich mit einem modernen Vinylboden ausgestattet. Zusätzlich wurde die Wohnung frisch tapeziert und gestrichen sowie neue Sockelleisten angebracht.

Über den Wohn-/Schlafbereich gelangen Sie auf die Terrasse in Südausrichtung. Rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen!

Im Untergeschoss des Hauses steht der Wohnung zusätzlich ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice kümmert sich sowohl um die Kehrwoche, den Winterdienst als auch um die Außenanlagen.

Die Wohnung steht im Moment leer und kann somit entweder frisch vermietet oder selbst bezogen werden. Besonders gut eignet sich die Wohnung als Kapitalanlage zur Vermietung an z.B. Studenten der Hochschule Albstadt-Sigmaringen. Die Hochschule ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Direkt vor dem Haus stehen Ihnen zahlreiche, öffentliche PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

In Absprache (steht leer)
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Offene Küche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ebingen, Albstadt (72458)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese attraktive 1 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Albstadt-Ebingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze zu Fuß, mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist durch den direkten Anschluss an die B 463 in Richtung Balingen/Sigmaringen sowie die Bahnstrecke in Richtung Tübingen-Sigmaringen ideal. Die Hochschule (Albstadt-Sigmaringen) sowie die Fußgängerzone sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in 5 Gehminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

69000 €

2.300 €/m²

Provision für Käufer

3.570,00 EUR inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

219 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.300 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.443 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.819 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Köhl-Jetter Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Grünewaldstraße 1, 72336 Balingen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marcel KönigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvs75m

Referenznummer: 0993