Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

129000 €129.000 €1.892 €/m²

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3Zimmer

68,2 m²Fläche

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Hetterscheidt Heide, Heiligenhaus (42579)

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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Heiligenhaus, einer Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann, die zwischen den Großstädten Düsseldorf und Essen liegt. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu Naturschutzgebieten aus und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität inmitten der Natur. Das angrenzende Naturschutzgebiet lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, was die Umgebung besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.

Heiligenhaus ist eine lebendige Stadt mit einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, die für die Bewohner einen hohen Komfort und eine hohe Lebensqualität garantieren. Besonders Familien profitieren von der Nähe zu renommierten Schulen, Kindergärten und Spielplätzen.

Zukünftig wird die neue Anschlussstrecke nach Düsseldorf in der Region realisiert, was Pendlern einen besonders kurzen Arbeitsweg ermöglicht. Diese Verkehrsanbindung wird die Attraktivität der Lage weiter steigern und für eine noch bessere Erreichbarkeit der Großstadt Düsseldorf sorgen.

Die hochwertigen Kaufpreise aus Ratingen und dem Essener Süden drücken zunehmend nach Heiligenhaus rein, was die Region als wachsenden Immobilienmarkt hervorhebt. Zudem ist die Umgebung von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt, wodurch die Nachbarschaft besonders ruhig und angenehm bleibt.

Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A44 und A3 sowie öffentliche Verkehrsmittel sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Dies macht Heiligenhaus sowohl für Berufspendler als auch für Familien zu einem idealen Wohnort.

Die Immobilie selbst bietet eine attraktive Lage mit einem schönen Blick ins Grüne und befindet sich dennoch zentral. Supermärkte, Restaurants und verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe. Natur- und Wandergebiete sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner.

Insgesamt ist die Lage des Objekts hervorragend geeignet für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen, aber nicht auf eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen verzichten möchten.