Bauernhaus zum Kauf 199.000 € 9 Zimmer 256 m²<br/>Wohnfläche 963 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sichenhausen Schotten 63679

Monat
9Zimmer
256 m²Wohnfläche
963 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Norbert Lofink

Lofink-Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

+++ Ehem. Bauernhaus mit Nebengebäuden +++

Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Sichenhausen in landschaftlich herrlicher Umgebung. Es handelt sich um ein 1900 errichtetes Fachwerkhaus welches 1970 saniert wurde. Der Zustand des Hauses ist teilweise renovierungsbedürftig. Das Haus ist teilunterkellert und wird mittels einer Ölzentralheizung (Bj. ca. 1980) beheizt. Zu dem Anwesen gehören eine Garage mit Gerätehalle (Bj. ca. 1960), eine Garage (Bj. ca. 1970) und eine Scheune mit Anbau (Baujahr ca. 1927 und 1963).

Raumaufteilung Kellergeschoß:3 Vorratskeller

Erdgeschoß:
Wohnzimmer 19,80 m², Küche 11,22 m², Esszimmer 14,19 m², Kinderzimmer 16,20 m², Bad/WC 4,18 m, Gäste WC/Dusche 2,55 m², Flur 3,08 m² + 5,78 m² + 6,27 m², Eingang Flur /Treppenhaus 13,20 m². Ges. Wohnfläche EG: 96,47 m².
Heizung 12,27 m², Öllager 9,56 m². Ges. Nutzfläche EG: 21,83 m² Nutzfläche

Obergeschoß:
Wohnzimmer 13,76 m², Küche 10,23 m², Esszimmer 14,19 m², Schlafzimmer 15,84 m², Kinderzimmer 11,88 m², Dusche/WC 4,51 m², Flur 8,36 m², Treppenhaus 10,54 m². Ges. Wohnfläche OG: 89,31 m²

Dachgeschoß:
Wohnzimmer 25,80 m², Schlafzimmer 20,30 m², Dusche/WC 3,52 m², Abstellraum 7,13 m², Abstellraum 1,00 m², Flur / Treppenhaus 12,09 m². Ges. Wohnfläche DG: 69,84 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort frei
2 Stellplätze: Garage
Kelleranteil

Lage

Sichenhausen, Schotten (63679)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schotten ist international bekannt durch seine Rennstrecke Schottenring. Neben guten Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (modernes Freibad, Tennis- und Golfplätze, Reitmöglichkeiten, Segelfliegen ...) besticht Schotten durch seine schöne Altstadt, welche durch historische Fachwerkbauten geprägt ist, sein sehenswertes mittelalterliches Schloss, der Liebfrauenkirche, dem neu errichteten Vulkaneum mit Informationen rund um das Vulkangebiet Vogelsberg und dem Vogelsberger Heimatmuseum, in dem man viele Kostbarkeiten aus vergangener Zeit bestaunen kann. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Freizeit- und Erholungszentren Niddastausee mit ca. 65 ha Wasserfläche und Gederner See, welche beide über sehr schöne Strandflächen, Liegewiesen und hervorragende Wassersportmöglichkeiten verfügen. Zu den Winter- und Wandersportzentren Hoherodskopf und Herchenhainer Höhe (mehrere Skilifte, darunter der mit 1200 m längste Lift Hessens, zahlreiche Langlaufloipen, Abfahrtswiese mit Flutlicht, größte Sommerrodelbahn Deutschlands, Kletterwald, Baumkronenpfad, Mountainbike-Strecken, Wanderwege, Vulkan-Radweg) ist es nur „ein Katzensprung“. Neben all diesen landschaftlichen und kulturellen Schönheiten bietet Schotten auch eine gute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen (Gymnasium bis zur 10. Klasse, danach Oberstufe im ca. 15 km entfernten Gymnasium in Nidda) und Kreiskrankenhaus befinden sich in Schotten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

199000 €

777,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (incl. MwSt.)

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Besichtigungstermine Jederzeit (auch am Wochenende) nach telefonischer Vereinbarung.

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Anbieter der Immobilie

Lofink-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gederner Straße 19, 36355 Grebenhain

6 Jahre Partnerschaft

Herr Norbert LofinkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e7dv59

Referenznummer: LAT2371