Wohnung zum Kauf 198.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche Günzburg Günzburg 89312

Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche

Herr Önder An

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

2-Zimmer-Eigentumswohnung in Günzburg

Kurzbeschreibung Top Lage-TG-Stellplatz-Balkon Objekt Die sehr gepflegte Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Wohnraum und Balkon, ein Schlafzimmer, einer Diele sowie einem Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Wannenbad, einen Waschtisch sowie ein WC.
Die Etagenwohnung ist über ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG.

Das Hausgeld beträgt 198,00 €.
Die Kaltmiete 480 €+Nebenkosten 120 €+TG 45 € seit dem 01.08.2024.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Günzburg, Günzburg (89312)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet in Günzburg-Denzingen.

Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschulen und Gymnasien sind vor Ort.

Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls in Günzburg. Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar.

Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den Oberzentren Ulm und Augsburg unmittelbar an der Bundesautobahn A 8. Die Autobahn A 7 ist über die Autobahn A 8 und das Autobahnkreuz Ulm/Elchingen in 10 Minuten erreichbar.
Zudem liegt Günzburg an der Haupt-Bahnstrecke (Paris) - Karlsruhe - Stuttgart - München - Salzburg - (Wien) und verfügt über einen Bahnhof mit IC- und EC-Halt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

198000 €

3.535,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

198 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.300,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.535,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.911 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.135 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

St.-Josefs-Kirchplatz 6-8, 87700 Memmingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Önder AnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5kx5c

Referenznummer: 1/20/004-498/010400