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moovin Immobilien GmbH
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Studio zur Miete
950 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
63,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

moovin Immobilien GmbH
moovin
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

++ Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Stuttgart ++

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes! Mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet sie ein gemütliches Zuhause, das durch praktische Raumaufteilung und stilvolle Details überzeugt.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie zunächst ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Der Raum ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und verfügt über einen charmanten Fenstererker - der perfekte Platz für einen Essbereich, in dem Sie Ihre Mahlzeiten genießen können. Auch eine gemütliche Sofaecke lässt sich hier wunderbar integrieren, um entspannte Stunden zu verbringen.

Die Wohnung bietet zusätzlich zwei helle Schlafzimmer mit modernen Böden in Holzoptik. Das Hauptschlafzimmer ist ideal als ruhiger Rückzugsort und das zweite Zimmer kann ganz nach Ihren Vorstellungen als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.

Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und wartet auf Ihre kulinarischen Kreationen. Ober- und Unterschränke bieten reichlich Stauraum, und die bereits vorhandenen Elektrogeräte machen die Küche sofort einsatzbereit.

Das Badezimmer ist praktisch und stilvoll zugleich: Es bietet eine Duschbadewanne, WC, Waschbecken sowie Ablagemöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein - ideal, um nach einem langen Tag abzuschalten.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt das eigene Kellerabteil.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Tiefgarage
  • 1. Geschoss
  • max. 2 Personen
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Schwabstraße 33B, Rotebühl, Stuttgart (70197)
Die Schwabstraße 33B befindet sich in einer zentralen Lage in Stuttgart, im Stadtteil Stuttgart-West. Die Straße ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Die Schwabstraße ist eine ruhige Wohngegend, die dennoch eine gute Infrastruktur bietet. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell zu erreichen. Auch der nahe gelegene Feuersee lädt zum Entspannen ein und bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Durch die zentrale Lage ist die Schwabstraße 33B ideal für Pendler geeignet, da der Hauptbahnhof Stuttgart nur wenige Minuten entfernt ist. Auch die Autobahn A81 ist schnell zu erreichen, was die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erleichtert.

Insgesamt zeichnet sich die Schwabstraße 33B durch ihre attraktive Lage aus, die sowohl urbanes Leben als auch Ruhe und Erholung bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
1300 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
950 €
15,01 €/m²
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
2.850,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Nettokaltmiete: 950,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges ***Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.*** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 2g8lx5k
Referenznummer: MV-SKT875
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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