Grundstück zum Kauf

225000 €225.000 €204 €/m²

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1.102 m²Grundstück

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Garbek, Wensin / Garbek (23827)

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück? Sie möchten nicht in ein Neubaugebiet und auch keine 500 m² Parzelle? Sie suchen ein ruhiges Örtchen, an dem Sie mit Ihrer Familie ankommen können? Sie würden gern etwas größer bauen?
Sie sind auf der Suche nacheinem Projekt für ein Mehrfamilienhaus?
Kapitalanlage, Generationswohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?

Dann habe ich genau das richtige Angebot für Sie.

Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen ein Baugrundstück in zweiter Reihe an.
Eingewachsen bietet Ihnen das 1102 m² große Grundstück viele Möglichkeiten.
Eine positive Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus liegt vor.
Aus der Bauvoranfrage geht eine zweigeschossige Bauweise hervor mit einer Grundfläche von ca.
210 m² ergibt sich eine Geschossfläche von über 420 m².
Es muss sich natürlich nicht an die Bauvoranfrage gehalten werden.
Ebenerdig, zweigeschossig, als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder sogar mehrere Wohnungen?
Aufgrund der vorhandenen Umgebung sind hier viele Ziele erreichbar.

Alle Anschlüsse wie Gas, Wasser, Abwasser sowie Telekommunikation und Glasfaser liegen an der Straße.

Gern können Sie einen Ortstermin vereinbaren, um die örtlichen Gegebenheiten zu sichten und zu besprechen.

Die Gemeinde Wensin gehört mit seinen rund 900 Einwohnern zum Amt Trave-Land und liegt umgeben von Wäldern und Feldern am Rande der "Holsteinischen Schweiz". Garbek, als Kernort der Gemeinde ist infrastrukturell sehr gut aufgestellt. Gerade die Kinderbetreuung ist ein wichtiger Punkt. Garbek bietet einen sehr guten Kindergarten im zentralen und neu gestalteten Amtgebäude sowie die Grundschulmöglichkeiten in Schlamersdorf oder Quaal. Beides sind mittlerweile offene Ganztagsschulen mit der Wahlmöglichkeit des Mittagessens. Weiterführende Schulen befinden sich in Bad Segeberg. Weiterhin bietet der Ort einen gut sortierten Dorfladen, der alles für den täglichen Bedarf bietet. Ein Sportverein gibt Ihnen die Chance sich in vielen Sparten sportlich zu betätigen. Die große 18 Loch Golfanlage ist landesweit bekannt und ist auch bei Anfängern sehr beliebt.
Durch die gute Anbindung an die B 432 ist Bad Segeberg in 10 Minuten erreichbar. Lübeck erreichen Sie in ca. 30. Minuten sowie Kiel in 45 Minuten und Hamburg in ca. 60 Minuten. Auch die Ostseebäder sind gut und zeitnah in ca. 20 Minuten erreichbar.

Garbek, der ideale Ort für eine Familie mit oder ohne Kinder.

Sonstiges Um die Privatsphäre des Verkäufers zu wahren, veröffentlichen wir keine Grundrisse, den Lageplan sowie die genaue Anschrift. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé nebst den erwähnten Angaben zu. Nennen Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie auch bei einer persönlichen Besichtigung. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit uns als beauftragtes Maklerunternehmen möglich.
Die Käufercourtage ist inklusive der gesetzl. MwSt. bei Fälligkeit (bei Abschluss des Kaufvertrages) an das Finanzhaus Immobilien zu zahlen. Neben der Maklercourtage fallen noch Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.00