Haus zum Kauf 395.000 € 16 Zimmer 390 m²<br/>Wohnfläche 280 m²<br/>Grundstück 01.09.2025<br/>Verfügbarkeit Westvorstadt Weimar 99423

Monat
16Zimmer
390 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück
01.09.2025Verfügbarkeit

Frau Angela Sperschneider

Sperschneider - Immobilien - Service

Mehrfamilienhaus mit 4 großen Einheiten in der Nähe der Altstadt von Weimar

In Weimar, einer der bedeutendsten Städte deutscher Klassik und Kultur, ist ein Mehrfamilienhaus Baujahr 1921 zu verkaufen. Das Haus liegt im Denkmalensemble-schutzgebiet. Es ist zum Teil unterkellert. Im Erdgeschoss des Hauses befindet ist eine Gewerbeeinheit, die als Büro, Praxis, Einzelhandel oder auch für Gastronomie genutzt werden kann, auch eine Nutzung als Wohnraum ist möglich. Im 1. OG und 2. OG sind jeweils eine 4-Raumwohnung mit Küche und Bad & WC. Im 3. OG ist eine geräumige 3-Raumwohnung. Eine Modernisierung / Sanierung ist erforderlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.09.2025
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Speisekammer
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Westvorstadt, Weimar (99423)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr gute Lauflage und sehr gute Busanbindung, 4 Gehminuten zur Altstadt, vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1921
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

1.012,82 €/m²

Provision für Käufer

Dieses Angebot gilt zuzüglich 4,76 % (inkl. gesetzl. Mwst) Käuferprovision

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Niedrigster Wert in der Region

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4.997 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Karlstr. 4, 99423 Weimar

Partnerschaft

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Online-ID: 2hz9p5j