Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Werde Eigentümer GmbH
Werde Eigentümer GmbH
Werde Eigentümer GmbH
Werde Eigentümer GmbH
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 754.412 € 4 Zimmer 141,9 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Moabit Berlin 10557
Werde Eigentümer GmbH
Werde Eigentümer GmbH
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 754.412 € 4 Zimmer 141,9 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Moabit Berlin 10557
Werde Eigentümer GmbH
Werde Eigentümer GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
754412 €5.317 €/m²
Finanzierung ab 3058 €/Monat
4Zimmer
141,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Werde Eigentümer GmbH
Herr Frank Jaskorski
Werde Eigentümer GmbH

Provisionsfreie KAPITALANLAGE - vermietete 4-Zi.-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse in Alt-Moabit

SYMBIOSE AUS DER JAHRHUNDERTWENDE UND DEN 90er-JAHREN - THOMASIUSSTRAßE 9
A translated exposé is available below this text.

Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einer Kündigungssperre von 10 Jahren für eine Kündigung aus Eigenbedarf.

Das auf den ersten Blick als Altbauklassiker erscheinende Vorderhaus, entpuppt sich auf den zweiten Blick als eine absolute Rarität!

Dieser Gebäudeteil stammt aus dem Jahr 1990 und wurde mit drei Metern Deckenhöhe in aktueller Bauweise errichtet. Für die Bewohner bedeutet dies den Wohnkomfort eines modernen Gebäudes mit dem Raumgefühl von Großzügigkeit, wie es dieses sonst nur in Altbauwohnungen gibt.

Sowohl das Vorderhaus als auch das Gartenhaus erhielten, im Zuge der jetzigen Modernisierung, neue Fassadenanstriche und -überarbeitungen. Zudem wurden die Treppenhäuser fachmännisch renoviert und neue Klingel-anlagen mit optionaler Videosprechanlage installiert.

Im ruhigen Innenhof erfolgte eine Umgestaltung, bei denen ausreichende Stellplätze für Fahrräder der Bewohner:Innen geschaffen wurden.

Weitere Baumaßnahmen der WEG werden zur Zeit ausgeführt oder sind in abschließender Planung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Moabit, Berlin (10557)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
WOHNEN GANZ NAH DER SPREE

Angrenzend an das Hansaviertel und den Tiergarten liegt die Thomasiusstraße. Hier genießen Sie den Luxus innerhalb von zwei Gehminuten wunderbar am Wasser zu entschleunigen oder mitten im "prallen Leben" zu stehen.

Der Kiez rund um die Thomasiusstraße lebt von seiner Dynamik und Diversität. Ganz gleich, ob Sie entlang kleiner Läden und Boutiquen schlendern wollen oder lieber im wunder-schönen Tiergarten ein ruhiges Picknick genießen möchten: In der unmittelbaren Umgebung Ihrer neuen Wohnung finden Sie alles was Ihr Herz begehrt.

Durch die bekannten Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Bellevue oder die Siegessäule trifft man in der Umgebung eine Vielfalt inspirierender Menschen, welche das Leben in einer pulsierenden Großstadt wie Berlin so interessant machen. Trotzdem hat sich die Thomasiusstraße und ihre Umgebung ihren Alt-Moabiter Charme und ihre Kiezatmosphäre erhalten.

Die besten Zutaten für Ihr selbst zubereitetes Abendmenü werden Sie, nach einem kurzen Gang entlang der Spree, auf jeden Fall "LPG-Biomarkt" finden: eine regionale Käsetheke, schöne Weine und herrlich duftendes Brot verursachen schon beim Ansehen Appetit.

Selbstverständlich bei dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel. Sollten Sie nach Moabit ziehen, leben Sie im Herzen Berlins und sind in kürzester Zeit an vielen der beliebtesten Plätze der Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
754412 €
5.317,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Dieses Angebot ist provisionsfrei für die Kaufenden.
Laufende Kosten
Hausgeld
458.7 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
5.317,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.571 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einer Kündigungssperre von 10 Jahren für eine Kündigung aus Eigenbedarf.
Die Bilder zeigen den derzeitigen Zustand des Gebäudes und einer - im Status quo - vergleichbaren Wohnung im Haus.

[URL="https://thomasius9.de"]Objekt-Homepage[/URL] Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,91 m², Kellerfläche: 8,00 m², 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werde Eigentümer GmbH
Werde Eigentümer GmbHGewerblicher Anbieter
Töpferwall 2a, 17297 Röbel/Müritz
Herr Frank JaskorskiDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hagn56
Referenznummer: WE241213-08#knP86P
Werde Eigentümer GmbH
Herr Frank Jaskorski
Werde Eigentümer GmbH