Einfamilienhaus zum Kauf 1.350.000 € 6 Zimmer 235 m²<br/>Wohnfläche 750 m²<br/>Grundstück Bad Kohlgrub Bad Kohlgrub 82433

Monat
6Zimmer
235 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück
Bad Kohlgrub, Bad Kohlgrub (82433)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Traudi Königsberger

TK-Immobilien

Preise

Kaufpreis

1350000 €

5.744,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis, zahlbar bei notariellem Kaufvertrag

Weitere Preisinformationen

1.350.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

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Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Rollstuhlgerecht
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Wintergarten
Bergblick

Schnappen Sie sich dieses Schmuckstück!

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Exklusives Landhaus in absolut ruhiger Lage, ca. 235 m² Wfl. auf 750 m² Areal, top gepflegt - innen wie außen, viele Extras, EG + OG, DG ausbaufähig, voll unterkellert, Doppelgarage, Stellplatz, sofort beziehbar

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Lage

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt auf dem Weg ins "Obere Kurgebiet" von Bad Kohlgrub. Fußläufig erreichen Sie die Dorfmitte in ca. 10 Gehminuten. Bushaltestelle und Bahnhof mit Verbindungen nach Oberammergau oder nach Murnau - mit Anschluss an München - sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Die Bahn fährt stündlich in beide Richtungen.
Bad Kohlgrub ist Deutschlands höchstgelegenes Moorheilbad. Der malerische Luftkurort mit seinem Champagnerklima, so nennt man das prickelnde und aufmunternde Reizklima, ist zu jeder Jahreszeit ein gesunder, eindrucksvoller Wohnsitz. Zahlreiche Kulturdenkmäler und Sehenswürdigkeiten befinden sich in nächster Umgebung, z.B. Oberammergau, Schloß Linderhof, Kloster Ettal, u.v.m.. München ist bequem über die Autobahn oder mit der Bahn (stündlicher Verkehr) zu erreichen.
Der Ort hat eine Grund- und Hauptschule sowie einen Kindergarten. In Murnau, bzw. Ettal und Garmisch-Partenkirchen befinden sich weiterführende Schulen. Die Bus- oder Bahnverbindungen sind auf den Schulbetrieb abgestimmt. In Bad Kohlgrub finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein großer Supermarkt mit Food/NonFood-Abteilungen und Tankstelle findet sich nur 3 km entfernt in Saulgrub - direkt am Bahnhof.
Die vielen Seen in nächster Nähe sorgen im Sommer für herrliches Badevergnügen. Die Hörnlebergbahn ist Sommer wie Winter in Betrieb und lockt Wanderer wie Skifahrer.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Anwesen ist in einem Top-Zustand und kann sofort bezogen werden. Ihr/e Ansprechpartner/in Frau Traudi Königsberger/ Herr Tobias Königsberger
Tel. 0049-8822/94013 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.744,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.573 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.045 €/m²

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