Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

382520 €382.520 €3.650 €/m²

Finanzierung ab 1536 €/Monat

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3Zimmer

104,8 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Dürrmenz, Mühlacker (75417)

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Kurzbeschreibung 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss in Mühlacker-Dürrmenz Objekt Neubaustandard mit der Gemütlichkeit des Denkmalschutzes.

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude der Wohnanlage "Dürrmenzer Hof", zu dem auch die angrenzende Seniorenwohnanlage gehört.

Das Erdgeschoss beherbergt einen kleinen Veranstaltungsraum, der als Treffpunkt von den Bewohnern der Seniorenwohnanlage mitgenutzt wird und auch dem bürgerlichen Engagement dienen soll.

In den zwei Geschossen darüber sind drei Wohnungen entstanden. Im Dachgeschoss steht noch eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Verfügung. Sie ist nicht barrierefrei und auch nicht in das Konzept des Betreuten Wohnens der Seniorenwohnanlage eingebunden. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Erdgeschoss.

Das historische Gebäude aus dem Baujahr 1904/1905 wurde bautechnisch von Grund auf saniert. Sämtliche Installationsleitungen aus den Bereichen Elektro, Heizung, Sanitär und Lüftung wurden komplett erneuert. Die Innenwände wurden zum Teil neu erstellt. Auflagen des Landesdenkmalamtes Baden-Württemberg (LDA) zum Erhalt von Baudenkmälern wurden bei der Sanierung berücksichtigt. Da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, unterliegt es nicht der Energieeinsparverordnung und es konnten die heute allgemein anerkannten Regeln der Technik im Hinblick auf den Wärmeschutz und den Schallschutz nicht angewandt werden.

Die gesamte Wohnanlage wird über eine Heizzentrale mit Wärme versorgt.

In der benachbarten Tiefgarage kann ein Pkw-Stellplatz käuflich erworben werden.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,97 m², Bundesland: Baden-Württemberg