Wohnung zum Kauf

235000 €235.000 €3.917 €/m²

Finanzierung ab 965 €/Monat

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2Zimmer

60 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Hochdorf (73269)

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Willkommen in dieser lichtdurchfluteten und gut geschnittenen 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Esslingen - Hochdorf, die nebst Ihrer Lage durch Ihre zeitgemäße und moderne Ausstattung überzeugt.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist über eine breite Treppe gut erreichbar und verfügt über einen sonnigen Balkon.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine angenehme Umgebung, sondern auch praktische Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche und einen abschließbaren Tiefgaragenstellplatz.

Das gepflegte Gebäude, das im Jahr 1988 in zeitgemäßer Bauweise errichtet wurde, wurde von den Eigentümern regelmäßig fachmännisch instand gehalten.

Beim Betreten der Wohnung vom Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur in alle Zimmer.
Im großzügigen Wohn-/Esszimmer ist genügend Platz für einen Esstisch, Schränke und ein gemütliches Sofa, dieser Bereich bietet Ihnen Zugang auf Ihren Balkon.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ist im Kaufpreisumfang enthalten.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank auch in diesem Zimmer haben sie einen Zugang auf den Balkon.
Vom großem Wohnzimmer könnte man ein kleines Zimmer abteilen um Platz für ein Kinder- oder Arbeitszimmer zu erhalten. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine (Anschluss vorhanden).

Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet und kann daher kurzfristig bezogen werden. Im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (Tiefgargenbox - abschließbar).

Diese Wohnung bietet nicht nur einen zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, die Vorzüge der Natur unmittelbar vor der eigenen Terrassentür zu genießen. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Provisionshinweis 2,38% inkl. 19% MwSt.
2,38 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB). Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.

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