Wohnung zum Kauf 249.000 € 1 Zimmer 40,7 m²<br/>Wohnfläche Obentrautstraße 64 Kreuzberg Berlin 10963

Monat
1Zimmer
40,7 m²Wohnfläche

Herr Moritz Nyman

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

1-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON AM GLEISDREIEICKPARK | PROVISIONSFREI!

LEBENDIGES WOHNHAUS IM BELIEBTEN KREUZBERG

Altbaukomplex aus dem Baujahr 1918.
Der Wohnkomplex umfasst rund 40 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten.

Durch zwei hintereinander liegende Quergebäude ergeben sich zwei Innenhöfe

Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Haustiere erlaubt

Lage

Obentrautstraße 64, Kreuzberg, Berlin (10963)

WOHNEN IN DER OBENTRAUTSTRASSE

Die Obentrautstraße befindet sich im Bezirk Kreuzberg in Berlin und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Sie verläuft parallel zur bekannten Einkaufsstraße "Mehringdamm" und ist nur wenige Gehminuten vom U-Bahnhof Mehringdamm entfernt. Die Mikrolage ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie zahlreichen Cafés, Bars, Restaurants und Geschäfte, die eine Vielfalt an kulinarischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten bieten . Auch kulturelle sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Sie beginnt am Mehringdamm als Fortsetzung der Blücherstraße und führt über die Großbeerenstraße bis zur Möckernstraße am Park am Gleisdreieck
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, so dass man schnell in andere Teile Berlins gelangt. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohngegend mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1918
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

6.114,93 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

106 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.114,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist provisionsfrei für den Käufer!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Nutzfläche: 40,72 m², Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 11

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 177, 10707 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Moritz NymanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gay95w

Referenznummer: EBO009_00011