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Wohnung zur Miete
1300 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
118,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

B & B Immobilienmanagement GmbH
Frau Lilia Bulling
B & B Immobilienmanagement GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

B & B Immobilien: Erstbezug: Moderne und hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in Kenner Ley zu vermieten.

Die luxuriöse 4 Zimmer Wohnung mit einem gemütlichen Balkon bietet einen hohen Wohnkomfort auf insgesamt ca.118m². In einer exklusiven und energiesparenden Bauweise wurde das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten errichtet.

Über die zentrale Diele gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Esszimmerbereich mit hochwertiger Küche, welcher über bodentiefe Fensterelemente verfügt und den Raum ideal belichtet. Diese ermöglicht zudem den Zugang zu dem gemütlichen Balkon, welcher nicht nur in den Sommermonaten zum Entspannen und Relaxen einlädt. Im Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Bäder und drei Schlafzimmern.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Platz für Stauraum bietet.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
Moderne und hochwertige Einbauküche
Massives Mauerwerk
Barrierefreier Hauseingang
Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Bodenbeläge in hochwertiger Parkett und Fliesen
TV Verkabelung für Wohn-, Kinder-, und Schlafzimmer
Hochwertige Sanitärausstattung
Die Heizung als Luft/Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
dezentrale Lüftungsanlage

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Am Tälchen 21, Kenn (54344)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Kenn ist eine Ortsgemeinde an der Mosel im Landkreis Trier-Saarburg. Sie gehört der Verbandgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an. Das Neubauprojekt befindet sich in sehr beliebter Wohnlage Kenner Ley, über dem Moseltal mit Blick über Trier gelegen. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Exzellente Anbindung nach Luxemburg (A1,A602,E44)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1695 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1300 €
10,98 €/m²
Nebenkosten
295 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

B & B Immobilienmanagement GmbH
B & B Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Castelnauplatz 6, 54294 Trier
Frau Lilia BullingDein Kontakt
Online-ID: 2hvk35g
Referenznummer: 679
B & B Immobilienmanagement GmbH
Frau Lilia Bulling
B & B Immobilienmanagement GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen