Einfamilienhaus zum Kauf

140000 €140.000 €1.250 €/m²

Finanzierung ab 580 €/Monat

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4Zimmer

112 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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Steyerberg, Steyerberg (31595)

Sie mögen die Nähe zu Natur und Wald, dann haben wir ein Wohnhaus aus dem Baujahr 1963 in exponierter Hanglage für Sie. Die Immobilie besticht durch seine solide Massivbauweise und die gute Lage. Die Architektur des Hauses ist geprägt von klaren Linien und einem harmonischen Zusammenspiel mit der natürlichen Hanglage. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine Verbindung zur Natur. Der Balkon mit Blick in die Natur lässt nur noch wenig Wünsche offen.

Bei dem Objekt ist das handwerkliche Geschick für den ambitionierten Handwerker gefragt, denn für beide Bereiche Erd- und Obergeschoss steht ein Sanierungsprozess an.

Durch die Hanglage ist das Untergeschoss als Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse nutzbar.

Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden.

Das Objekt verfügt über ein Bad ohne WC im Erdgeschoss und einem WC . Ein weiteres WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort, des weiteren befinden sich in dem typischen Einfamilienhaus ein Schlafzimmer und Wohnzimmer im Obergeschoss und drei weitere im Erdgeschoss.

Die Immobilie aus dem Jahr 1963 ist zeitlos und ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und für kleine Familien. Die massive Garage ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden.

Der E-Ausweis ist in Bearbeitung.

Diese interessante Immobilie liegt in sehr ruhiger Lage in mitten der Natur von Steyerberg .
In der Gemeinde Steyerberg leben etwa 5.000 Einwohner und dieser Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Sie finden dort eine Gemeindeverwaltung, mehrere Kindergärten, eine Grund und freie Schule, Sportanlagen, Schwimmbäder und diverse Ärzte. Neben einem wunderschönen angelegten Ortskern und dem hohen Anteil der Natur mit Waldvorkommen und Flusslandschaften, bietet er ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Regelmäßiger Busverkehr stellt eine problemlose Verbindung zwischen Steyerberg und der ca. 20 km entfernt liegenden Kreisstadt Nienburg mit seinen ca. 32.000 Einwohnern sicher. Als weitere Kleinstadt ist Sulingen Landkreis Diepholz ebenfalls in 20 Autominuten schnell zu erreichen. Geografisch liegt Steyerberg im Wirtschaftsdreieck zwischen Hannover , Bremen und Minden.

Sonstiges Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch und ergänzend oder vorab auch per Fax oder Email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung, sofern Sie diese nicht zuvor bereits über Foren wie z.B. Immobilienscout, Immonet, Immowelt oder unsere Homepage erhalten haben..

Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss zu prüfen.

Inventar ist nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

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Marhold Immobilien GmbH
Herr Hans-Joachim Marhold
Friesländer Str. 10
31595 Steyerberg
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