Wohnung zum Kauf 197.400 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche Kniepervorstadt Stralsund 18435

Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche

Frau Carolin Ristau

MV-Immocenter UG.& Co.KG

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Naturnah in der Kniepervorstadt

Diese ansprechende Wohnung bietet eine solide Investitionsmöglichkeit. Sie zeichnet sich durch ihre einladende Raumgestaltung und gepflegte Substanz aus. Die 3 Zimmer der Wohnung bieten viel Tageslicht, wodurch die Räume freundlich und hell wirken. Große Fenster im Wohnbereich garantieren eine optimale Lichtdurchflutung. Der Westbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne. Die Küche ist geräumig und bietet Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über zeitgemäße Sanitäranlagen. Die Lage der Wohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien kann der Standort ebenso ansprechend sein, da er eine moderate Infrastruktur für die Bedürfnisse von Kindern bietet. Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in akzeptabler Entfernung, sodass ein angenehmer Alltag gewährleistet ist. Dieser Wohnraum ist ideal für Personen, die ein ruhiges Leben in einer schönen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Mit einem harmonischen Mix aus Natur und unmittelbarer Versorgung ist diese Immobilie eine überzeugende Option für zukunftsorientierte Käufer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Kabelanschluss

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Kniepervorstadt, Stralsund (18435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnimmobilie befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Stralsund, eingebettet in eine entspannte Nachbarschaft, die besonders durch ihre gepflegten Grünflächen und eine angenehme, familiäre Atmosphäre geprägt ist. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe, die vor allem eine reifere Zielgruppe anspricht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was die Mobilität innerhalb der Stadt erleichtert. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Bushaltestellen, die regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum bieten, was den täglichen Pendelverkehr ausgesprochen komfortabel gestaltet. Der nächstgelegene internationale Flughafen in Rostock-Laage ist in etwa einer Stunde zu erreichen, was ihn für Geschäftsreisende und Urlaubspläne gleichermaßen attraktiv macht. Auch die Autobahn A20 ist in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Die tägliche Nahversorgung ist durch ein gutes Angebot an Supermärkten und Geschäften in der Umgebung gesichert. So ist es möglich, alltägliche Erledigungen schnell und unkompliziert abzuwickeln.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

197400 €

2.667,57 €/m²

Provision für Käufer

3,56 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.667,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.235 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.750 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MV-Immocenter UG.& Co.KGGewerblicher Anbieter

Frankendamm 69, 18439 Stralsund

6 Jahre Partnerschaft

Frau Carolin RistauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gch35v

Referenznummer: 192