Das Grundstück
Dieses sehr ruhig gelegene Grundstück im beliebten Chemnitzer Stadtteil Reichnhain ist reichlich 1100 m² groß, liegt in zweiter Reihe, ist über einen Anliegerweg erreichbar und hat ein Baufeld von ca. 350 m². Genügend Platz für den Bau Ihres Einfamilienhauses.
Zum Grundstück müssen noch eine Wasserleitung, eine Stromleitung gelegt und eine Zufahrt gebaut werden. Wer die Stadtnähe liebt und die dörfliche Ruhe bevorzugt, für den ist dieses Grundstück eine sehr gute Alternative. Haben Sie Interesse? Unter der 00 49 151 19066124 bin ich, Falk Richter, für Sie erreichbar. Der Verkauf des bauträgergebundenen Grundstückes erfolgt gegen Gebot. Für die Vermittlung wird eine Maklergebühr von 5,95 % erhoben. Die Angaben zum Grundstück beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Eine Garantie für die Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Haus mit Vier Kinderzimmern
Dieses 163 m² große Haus wurde für Familien geplant, die ein paar mehr Räume benötigen, aber auf einen großen Wohn- Esstisch- und Küchenbereich nicht verzichten möchte, der immer Sicht in den Garten gewährt. Mit einem Büro im Erdgeschoß eignet sich dieses Haus besonders für Jobs mit Homeoffice. Ein Arbeitsplatz mit Blick in den Garten in einem hellen Büro steigert sicherlich Ihre Effektivität. Dieses Haus wird bezugsfertig angeboten. Natürlich inklusive eines kompletten Bades, welches wegen der vielen Hausbewohner und einem zügigen Ablauf der Morgentoilette, ein separates WC im OG erhielt. Ein GWC mit Dusche im EG könnte Wartezeiten zusätzlich verkürzen. Zur Ausstattung gehören Fußbodenbelägen, Fliesen, Malervlies mit weißem Anstrich, einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und weiteren Ausstattungsmerkmalen. Wenn Ihnen dieses Haus gefällt, oder Sie ähnliche Hauswünsche verwirklicht haben wollen rufen Sie mich an. Unter der 0151 19066124 bin ich immer für Sie erreichbar. In einem persönlichen Beratungsgespräch besprechen wir detailliert Ihre Hauswünsche und erarbeiten gemeinsam eine Hausplanung, die genau Ihren Vorstellungen entspricht. Das abgebildete Haus hat gemäß Baubeschreibung Bauwerk-Chemnitz einen Wert von 519.000,- €. Die Abbildungen können Zusatzausstattungen enthalten, die nicht in der Baubeschreibung enthalten sind. Das Haus entspricht den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetztes GEG.
Wichtig zu wissen
Beim Grundstückserwerb werden Grundstückserwerbskosten, wie die Maklergebühr, Kosten für den Notar und eine Grunderwerbssteuer fällig. Der angegebene Hauspreis ist der Preis gemäß Baubeschreibung Bauwerk für ein bezugsfertiges Haus. Jedoch entstehen beim Hausbau weiter Kosten, die sogenannten Baunebenkosten, die nicht im Hauspreis enthalten sind und von der Beschaffenheit des Baugrundstücks abhängig sind. Möchten Sie mehr darüber wissen? In einem persönlichen Gespräch berate ich Sie dazu gern. Kontakt unter Falk Richter 0151 19066124.
Hausbesichtigung am 10.08.024
Liebe Bauinteressenten,
am 10.08.24 startet Bauwerk Chemnitz für neugierige Bauinteressenten wieder eine Hausbesichtigung in 09127 Chemnitz Adeslberg, Baugebiet an der Georgstraße (Zufahrt neben Hausnummer 45). In der Zeit von 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr haben Sie Gelegenheit, sich vor Ort zum Thema Hausbau zu informieren. Falk Richter steht Ihnen an diesen Tag Rede und Antwort zu allen Themen des Hausbaus und kann Ihnen auf der Baustelle viele Frage anschaulich beantworten. Zum Beispiel, wo gibt es attraktive Baugrundstücke und wie komme ich da ran? Oder, kann ich mein Haus so planen, wie es mir gefällt? Und viele Fragen mehr. Besuchen Sie uns! Möchten Sie sich anmelden? Dann Rufen Sie die 00 49 151 19066124 an und vereinbaren eine Besichtigungszeit mit
Finanzierung
Ein Hausbau ist mit sehr viel Geld verbunden. Die Fragen sind immer. Kann ich mir eine Immobilie leisten? Wie fällt die monatliche Rate aus? Gibt es Banken, die mir einen Baukredit geben und wenn ja, zu welchen Bedingungen? Alle diese Fragen beantwortet Ihnen unser Baufinanzierungsexperte Thomas Weißenborn, den Sie unter der
00 49 1715537655 erreichen. Gern berät er Sie zu diesem wichtigen Thema.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
