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Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €2.691,45 €/m²
3Zimmer
129,7 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück
Haldem, Stemwede (32351)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kuschmierz Immobilien
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Herr Klaus Kuschmierz
Kuschmierz Immobilien

Preise

Kaufpreis
349000 €
2.691,45 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Laminat

Außergewöhnliches Einfamilienhaus in Haldem

Bei diesem außergewöhnlichen Haus handelt es sich um einen schönen und besonderen Architektenentwurf.
Es ist an zwei Seiten halbrund, wodurch sich in den Innenräumen eine besondere Offenheit ausbildet, die bei "normal" gebauten in dieser Form nicht zu finden ist.
Eine weitere Besonderheit sind die teilweise über 3 Meter hohen Decken in den Schlafräumen im Obergeschoss. Diese Deckenhöhen sind selbst bei Altbauten selten zu finden.

Bei dem halbrunden Dach handelt es sich um ein sogenanntes Halbtonnendach.

Das Haus verfügt über eine offenen Dielen- und Wohnbereich, eine abgeschlossene Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-Bad mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, sowie zwei großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss.
Über die offene Wendeltreppe mit Spindel gelangt man in das OG.

Die Süd-Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Ein Carport sowie ausreichend gepflasterte Fläche bieten Platz für den Fuhrpark.
Der Garten hat mit ca. 430 m² eine sehr angenehme Größe. Er könnte neu gestaltet werden, im Augenblick dient er den Kindern als reiner Spielplatz.

Das Haus ist substantiell in einem guten Zustand. Kleine Renovierungsarbeiten sind bedingt durch die übliche Wohnabnutzung nötig.

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Weitere Services

Lage

Das Haus liegt in guter und ruhiger Siedlungslage am südlichen Ortsrand von Stemwede-Haldem. Der Ortskern von Haldem liegt nur ca. 2 km entfernt, Bohmte ist ca. 8 km entfernt und mit dem Auto bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Grundschule befindet sich praktischerweise nur zwei Straßen weiter.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2000
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.691,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
687 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.662 €/m²
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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Kuschmierz Immobilien
Kuschmierz ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lotter Straße 120, 49078 Osnabrück
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Partnerschaft
Herr Klaus Kuschmierz
Herr Klaus KuschmierzDein Kontakt
Online-ID: 2epkx55
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