Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 3 Zimmer 129,7 m²<br/>Wohnfläche 430 m²<br/>Grundstück Haldem Stemwede 32351

Monat
3Zimmer
129,7 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück

Herr Klaus Kuschmierz

Kuschmierz Immobilien

Außergewöhnliches Einfamilienhaus in Haldem

Bei diesem außergewöhnlichen Haus handelt es sich um einen schönen und besonderen Architektenentwurf.
Es ist an zwei Seiten halbrund, wodurch sich in den Innenräumen eine besondere Offenheit ausbildet, die bei "normal" gebauten in dieser Form nicht zu finden ist.
Eine weitere Besonderheit sind die teilweise über 3 Meter hohen Decken in den Schlafräumen im Obergeschoss. Diese Deckenhöhen sind selbst bei Altbauten selten zu finden.

Bei dem halbrunden Dach handelt es sich um ein sogenanntes Halbtonnendach.

Das Haus verfügt über eine offenen Dielen- und Wohnbereich, eine abgeschlossene Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-Bad mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, sowie zwei großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss.
Über die offene Wendeltreppe mit Spindel gelangt man in das OG.

Die Süd-Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Ein Carport sowie ausreichend gepflasterte Fläche bieten Platz für den Fuhrpark.
Der Garten hat mit ca. 430 m² eine sehr angenehme Größe. Er könnte neu gestaltet werden, im Augenblick dient er den Kindern als reiner Spielplatz.

Das Haus ist substantiell in einem guten Zustand. Kleine Renovierungsarbeiten sind bedingt durch die übliche Wohnabnutzung nötig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Laminat

Lage

Haldem, Stemwede (32351)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in guter und ruhiger Siedlungslage am südlichen Ortsrand von Stemwede-Haldem. Der Ortskern von Haldem liegt nur ca. 2 km entfernt, Bohmte ist ca. 8 km entfernt und mit dem Auto bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Grundschule befindet sich praktischerweise nur zwei Straßen weiter.

Energie und Bauzustand

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.691,45 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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2.691,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

687 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.662 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kuschmierz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lotter Straße 120, 49078 Osnabrück

Partnerschaft

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Online-ID: 2epkx55