Wohnung zum Kauf 385.000 € 95 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Veilhof Nürnberg 90489

Monat
95 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Manfred Kress

PlanetHome Group GmbH

4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Nürnberg-Rennweg

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1978 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienwohnhauses. Ein auch für Umzüge geeigneter Aufzug ist vorhanden.
Die genaue Aufteilung der ca. 95 m² großen Wohnung ersehen Sie aus beigefügtem Grundrissplan.
In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden, außerdem sind mehrere Einbauschränke vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand, Schönheitsreparaturen sind erforderlich.
Das mtl. Hausgeld inkl. Zuweisung zu den Rücklagen beträgt ca. € 412.--. Die Rücklagen belaufen sich Ende 2023 auf ca. € 187.000.
Ein Stellplatz im Freien sowie ein Keller- und Dachbodenanteil sind ebenfalls vorhanden.
Das Objekt ist derzeit nicht bewohnt und kann kurzfristig übernommen werden.

Wir stehen für Besichtigungen und weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Veilhof, Nürnberg (90489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unser Immobilienangebot befindet sich in zentraler Lage Nürnbergs mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in Lauflage. Zum Stadtpark haben Sie 5 Gehminuten.
Zum Hauptmarkt gelangen Sie in ca. 15 Gehminuten.
Der Airport Nürnberg ist ca. 7 Kilometer, der AB-Anschluss Nürnberg-Nord zur A 3 ca. 8 Kilometer entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

385000 €

4.052,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

412 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.052,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 7

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Manfred KressDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fruc5z

Referenznummer: 293392