Wohnung zum Kauf

159000 €159.000 €2.449 €/m²

Finanzierung ab 659 €/Monat

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2Zimmer

64,9 m²Wohnfläche

13.Geschoss

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Schwarzer Berg, Braunschweig (38112)

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Braunschweig -

eine interessante Etagenwohnung, die darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Diese 1969 erbaute Immobilie bietet auf ca. 65 m² eine großzügige Wohnfläche, die Ihnen reichlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein funktionelles Badezimmer. Ein Highlight ist der Balkon, auf dem Sie die Weitsicht genießen und entspannte Stunden verbringen können.
Eine Einbauküche ist im Preis enthalten und verbleibt im Objekt.

Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, eröffnet sie Ihnen die Möglichkeit, sich kreativ zu entfalten und ein Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Lage in Braunschweig ermöglicht es Ihnen, die Vorteile einer lebendigen Stadt zu nutzen, während Sie von Ihrem neuen Zuhause aus Ferne und Ruhe genießen.

Diese Etagenwohnung steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung und stellt eine ideale Gelegenheit dar, in Braunschweig Fuß zu fassen und ein Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen zu erschaffen. Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Sonstiges Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 10,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.48, Distanz zur Grundschule: 0.68, Distanz zur Realschule: 1.81, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.32, Distanz zum Gymnasium: 2.98, Distanz zum Flughafen: 10.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.76, Distanz zur Autobahn: 1.13, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22, Distanz vom Zentrum: 3.48, Distanz zur Hauptschule: 2.37