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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
476960 €3.174 €/m²
4Zimmer
150,3 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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Neues Einfamilienhaus in Eitorf - Projektiert nach Ihren Wünschen

Sie träumen von einem individuell gestalteten Einfamilienhaus in Eitorf, das ganz nach Ihren Vorstellungen entsteht? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Auf einem großzügigen Grundstück von 700.00 m² entsteht ein Traumhaus mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 150.29 m² auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Besondere an diesem Projekt ist, dass Sie als Kunde die Möglichkeit haben, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dabei unterstützt Sie allkauf mit verschiedenen Dienstleistungspaketen, darunter auch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist. So können Sie selbst entscheiden, welche Arbeiten Sie gerne in Eigenregie übernehmen möchten und welche Aufgaben Sie lieber den Profis überlassen.

Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER beinhaltet unter anderem den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nachdem Sie die Dämmung in die Wände eingebracht haben. Auch die Montage des Zählerschrankes und die Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger gehören zu den Leistungen. Darüber hinaus werden auch die Heizungs- und Sanitärinstallationen von allkauf übernommen.

Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung sind bei allkauf selbstverständlich. Zusätzlich profitieren Sie von einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie. Zu jedem Haus gehören außerdem hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Neben der individuellen Gestaltungsmöglichkeit des Hauses zeichnet sich dieses Projekt also auch durch höchste Qualität und garantierte Sicherheit aus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Eitorf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Eitorf, Eitorf (53783)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Eitorf, einer schönen Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Eitorf liegt etwa 30 Kilometer östlich von Bonn und ist umgeben von einer grünen Landschaft mit Wäldern und Wiesen.
In Eitorf befinden sich vielfaltige Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Ärzte sind ebenfalls vorhanden.
Die Gemeinde Eitorf bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wandern, Radwege, Sportvereine, ein Freizeitbad sowie kulturelle Veranstaltungen. Auch die Nähe zu großen Städten wie Bonn und Köln ermöglicht ein breites Angebot an kulturellen und gastronomischen Erlebnissen.
Diese erreichen Sie auch mit der Bahn vom Bahnhof in Eitorf. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Mischung aus ruhigem ländlichem Wohnen und einer guten Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Preise

Kaufpreis
476960 €
3.173,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.173,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.047 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.289 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Sinzenich persönlich vorstellen zu dürfen.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2erxs54
Referenznummer: Ibu18042024KO1PTOPek
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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