Einfamilienhaus zum Kauf

90000 €90.000 €891 €/m²

Finanzierung ab 373 €/Monat

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5Zimmer

101 m²Wohnfläche

188 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Manubach (55413)

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Charmantes Einfamilienhaus in Manubach | 101 m² Wohnfläche | Alternative zur Miete | Sofort Einzugsbereit


Beschreibung:
Dieses zauberhafte Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Manubach bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Auf rund 101 m² Wohnfläche und einem 188 m² großen Grundstück erwarten Sie helle, einladende Räume und eine gepflegte Ausstattung, die das Wohnen zur Freude macht. Das Haus wurde umfassend renoviert: hochwertige Laminatböden, frisch verspachtelte Wände und neue Türen schaffen eine moderne Atmosphäre. Im Obergeschoss lädt ein luxuriöses Bad mit Whirlpool zur Entspannung ein, während die großzügige Terrasse (48 m²) der perfekte Ort ist, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Der Hanggarten hinter dem Haus bietet zusätzlichen Raum für Blumenbeete, Gemüseanbau oder ein gemütliches Grillareal, sodass Sie Ihre Freizeit nach Herzenslust gestalten können.

Das Mietkaufmodell bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, langfristig in Ihr Eigenheim zu investieren – ohne klassisches Bankdarlehen und mit einem Preis, der verhandelbar ist. Sie haben zwei Zahlungsoptionen zur Auswahl:

Längere Laufzeit: Anzahlung von 90.000 Euro plus 36 Monatsraten à 1.000 Euro, was insgesamt 126.000 Euro ergibt.

Kürzere Laufzeit mit Rabatt: Anzahlung von 90.000 Euro plus 15 Monatsraten à 2.000 Euro, wodurch sich der Gesamtpreis auf 120.000 Euro reduziert – Sie sparen also 6.000 Euro.

Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ist auch eine Investition in Ihre Zukunft und eine Grundlage für ein glückliches und selbstbestimmtes Wohnen

Merkmale Besondere Merkmale:

•Hochwertige Bodenbeläge und neue Türen im gesamten Haus
•Gäste-WC und Dusche im Erdgeschoss; Hauptbad im Obergeschoss mit Whirlpool
•Geräumige Dachterrasse (48 m²) und voll ausgebautes Dachgeschoss für zusätzliche Nutzfläche
•Vielseitiger Hanggarten mit Möglichkeiten für Anbau oder Werkstatt

Ausstattung:

•Teilweise unterkellert
•1x Stellplatz und DSL-Anschluss
•Holzfenster für energieeffizientes Wohnen
•Bergblick ins Grüne für eine entspannende Wohnatmosphäre

Bausubstanz:

•Baujahr: ca. 1900, Fachwerkhaus
•Umfassende Sanierung 1997 (Elektrik, Fenster, Heizung)
Sonstiges Sonstiges:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Unsere Provision bezieht sich auf den gesamten Kaufpreis inklusive aller ausstehenden Mietkaufzahlungen, nicht nur auf die Anzahlung. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Der Energieausweis wird, falls noch nicht vorliegend, von den Eigentümern nachgereicht. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog