Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Neuenhagen bei Berlin 15366

Monat
4Zimmer
80 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Andrijan Obenauf

PlanetHome Group GmbH

Sichern Sie sich diese Lage! Gemütlicher Bungalow in bevorzugter Lage von Neuenhagen bei Berlin

Das hier angebotene, kleine barrierefreie Haus entstand in zwei Etappen. Ein Teil wurde ca. 1936 hergestellt, ca. 2002 wurde ca. die gleiche Fläche angebaut (Genehmigung liegt vor). In diesem Zuge wurde auch die Altsubstanz umfassend saniert, das Dach komplett neu hergestellt. Ca. 2015 ist die Heizungsanlage erneuert worden und ca. 2023 wurde das Bad saniert.

Zentrum dieses gemütlichen Hauses ist der große, offen gestaltete Innenbereich, die Diele und die Veranda sind quasi verschmolzen zu einem von raumhohen Fenstern dominierten, mit vielen Pflanzen bestückten Raum. Zwei weitere größere und ein kleines Zimmer komplettieren neben dem schönen Bad und der kleinen Küche das Raumangebot.

Der gesamte Garten ist üppig bepflanzt. Es gibt ein Gewächshaus und eine zweite überdachte Terrasse, auf welcher man auch bei niedrigeren Temperaturen noch gemütlich sitzen kann. Des Weiteren gibt es eine geordnete Werkstatt, einen Schuppen und eine Garage.
Die Verkäufer würden gegen Zahlung einer adäquaten Miete gerne noch wohnen bleiben. Optimal, sich mit einer guten Finanzierung diese tolle Lage zu sichern.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Barrierefrei
Kein Keller
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neuenhagen bei Berlin (15366)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuenhagen bei Berlin ist eine Gemeinde am östlichen Stadtrand Berlins. Angrenzende Nachbargemeinden sind Hoppegarten, Fredersdorf-Vogelsdorf, Altlandsberg und Schöneiche. Ländlich gelegen, ist Neuenhagen sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW ideal an Berlin angebunden. Die S-Bahnlinie S5 führt quer durch Berlin und hält an den nahegelegenen Bahnhöfen Hoppegarten (Mark) und Neuenhagen b. Berlin. Innerhalb des Ortes verlaufen mehrere Buslinien. Mit dem PKW erreichen Sie über die A 10 und die Bundesstraße B 5 das weitere Umland und das Zentrum Berlins.

Wahrzeichen und Sehenswürdigkeiten Neuenhagens sind mehrere Kirchen, das große Rathaus, die Traberbahn und die nahegelegene Galopprennbahn in Hoppegarten, die als Veranstaltungsort für Festivals, Dorffeste, Sportveranstaltungen und Konzerte dient. Im Sommer bietet das beliebte Freibad in Neuenhagen Abkühlung und einen Ort der Entspannung für die ganze Familie und Freunde.

Für Feinschmecker gilt: Nie wieder stundenlang zum nächsten Restaurant fahren! In Neuenhagen sind fantastische Restaurants für jeden Geschmack zu finden - ob japanisch, mexikanisch, italienisch oder deutsche Hausmannskost. Von Kindergärten über Grundschulen und Bibliotheken bis hin zum hervorragend ausgestatteten Einstein-Gymnasium Neuenhagen sind auch Bildungseinrichtungen jeder Art vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.737,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.745 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.208 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Andrijan ObenaufDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gf7s52

Referenznummer: 619045