Villa zum Kauf

Preis auf Anfrage

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6Zimmer

210 m²Wohnfläche

576 m²Grundstück

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Ottobrunn (85521)

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Wir präsentieren eine neuwertige, freistehende Einfamilienvilla mit großzügigem Garten und moderner Technik in schöner Wohnlage in Ottobrunn bei München.

Das 3-geschossige Objekt steht auf einem ca. 576qm großen Eckgrundstück mit gegenüberliegender Grünfläche mit altem Baumbestand.

Ein modernes Design und eine zeitlose und wertige Ausstattung zeichnen diese 2018 in Massivbauweise erstellte Villa aus.

Auf ca. 245 qm Wohn-/Nutzfläche (UG/EG/OG) bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Familien oder Individualisten mit dem Wunsch nach einer besonderen Immobilie.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, Garderobe/Zugang zur Garage und der offene Wohn-/Ess-Kochbereich. Eine deckenhohe Glasschiebetüre trennt den Flur und den Wohnbereich. Bodentiefe Fenster bzw. Schiebtürelemente lassen viel Tageslicht in den Hauptbereich des Hauses. Eine moderne Einbauküche mit Küchenblock beinhaltet sämtliche Geräte.

Das Obergeschoß bietet ein ca. 23qm großes Kinderzimmer, ein Duschbad, ein Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer mit ca. 12,5 qm und den Masterbereich bestehend aus dem Schlafzimmer (ca. 19 qm), einer Ankleide (ca. 9,2 qm) und dem Masterbad mit Whirlpoolwanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC (ca. 12,5 qm).

Im Untergeschoß stehen neben dem Technikraum, 3 flexibel nutzbare Räume als Kellerraum, Gästezimmer, Hobbyraum und ein Duschbad mit WC jeweils Fenster zur Verfügung.

Ausstattung
Bodentiefe 3 fach-verglaste Fenster bzw. großformat-Fenster Elemente lassen genügend Tageslicht ins ganze Haus. Alle Räume im EG du OG haben maßgefertige Vorhänge. Teilweise abgehängte Decken beinhalten Spots. In allen Räumen liegen wertige Großformatfeinsteinfliesen.

Der Garten lässt Ihnen Freiraum zur Gestaltung. Die Anlage eines Pools ist ggf. möglich.
Das Objekt ist sofort bezugsfertig.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

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Das DALEXIS Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.

Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung Stichworte Nutzfläche: 245,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen