Einfamilienhaus zum Kauf 7 Zimmer 290 m²<br/>Wohnfläche 1.217 m²<br/>Grundstück Nennig Perl 66706

Einfamilienhaus zum Kauf
7Zimmer
290 m²Wohnfläche
1.217 m²Grundstück

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung

Herr Yannik Weber

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

GRENZNÄHE LUXEMBURG: EXKLUSIVES WOHNHAUS IN TOP WOHNLAGE!

MERZIG:
In einem Stadtteil von Merzig bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte, hochmoderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an. Die Immobilie wurde mit sehr hochwertigen Materialien massiv gebaut. Ein Highlight ist die ca. 72 m² große, moderne Einliegerwohnung! Ein weiteres Highlight ist der große und perfekt angelegte Garten u.a. mit einem Baumhaus mit Strom und Fernsehanschluss.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Untergeschoss:
Eingang, Garage für 2-3 PKW mit Werkstatt, Waschküche, Hausanschlussraum

Untergeschoss/Einliegerwohnung:
Diele, offener Wohnbereich mit Küche, Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine, Schlafzimmer, Duschbad

Obergeschoss:
Flur, Elterntrakt: Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem großem Bad!
WEITERE 3 Schlafzimmer + Kinderbadezimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich (48 m²) mit Ausgang auf die Terrasse und zum Garten, Küche mit Abstellraum und Ausgang auf die Terrasse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

7 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Nennig, Perl (66706)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Zeit zu erreichen. Eine Apotheke, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants befinden sich ebenfalls im Ortskern. Kindergarten, Kita und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Die Kernstadt Merzig liegt ca. 8 Fahrminuten entfernt.
Für Freizeitaktivitäten ist bestens gesorgt. Hier befinden sich auch die bekannte Eventlocation "Zeltpalast" sowie das Freizeit- und Gesundheitsbad "das Bad" und eine Tennisgroßanlage des TC Merzig.

07 km bis D-Merzig
24 km bis L-Schengen
45 km bis D-Saarbrücken
56 km bis L-Kirchberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2008
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar, Holz

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

1.186 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.528 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Bart-Vermittlung und FinanzierungGewerblicher Anbieter

Zur Moselbrücke 3a, 66706 Nennig

10 Jahre Partnerschaft

Herr Yannik WeberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hl6a5g

Referenznummer: 8190