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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 649.000 € 8 Zimmer 235 m²<br/>Wohnfläche 786 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wittumstraße 13 Reichenbach Lahr/Schwarzwald 77933
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 649.000 € 8 Zimmer 235 m²<br/>Wohnfläche 786 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wittumstraße 13 Reichenbach Lahr/Schwarzwald 77933

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
649000 €2.762 €/m²
Finanzierung ab 2606 €/Monat
8Zimmer
235 m²Wohnfläche
786 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Mehrfamilienhaus

Im EG befindet sich ein Bad mit einer Dusche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer und ein Esszimmer. In die Küche kann problemlos ein Tisch mit Stühlen gestellt werden. Der angebaute Schopf kann aus der Küche trockenen Fußes erreicht werden und dient als Vorratsraum und Keller mit Waschmaschinenanschluss. Die Terrasse umfasst ca. 40 m² und lädt zum entspannen ein.
Im OG befindet sich ein Bad mit Badewanne und Dusche. Eine Einbauküche ist vorhanden. Am Wohnzimmer ist ein Balkon. Im Wohnzimmer steht ein Kachelofen für gemütliche Winterabende. Weiterhin gibt es noch 2 weitere Zimmer. Zum OG gehört ein Schopf im Garten mit Einbauküche und Grillplatz, damit das Grillen auch Freude macht und nicht zum Leistungssport wird.
Das DG wurde von uns als Schlafgelegenheit genutzt und hat 3 Zimmer wovon in einem Zimmer bereits die Anschlüsse für eine Küche vorgesehen sind. Das Bad hat eine Dusche und ebenfalls eine Badewanne.
Im Keller gibt es einen Heizraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Ablufttrockner, ein WC, Tankraum, sowie einem Kellerraum und einer großzügigen Garage. Nebenan befindet sich ebenfalls nochmal eine großzügige Garage.
Der große Hof bietet genügend Platz für Fahrzeuge.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche

Lage

Wittumstraße 13, Reichenbach, Lahr/Schwarzwald (77933)
Das Objekt befindet sich in Lahr-Reichenbach abseits der Hauptstraße ruhig gelegen am Hang mit einer tollen Aussicht nach Seelbach / Schönberg.
Sowohl ein Kindergarten, eine Bushaltestelle und der Marktplatz befinden sich ganz in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis
649000 €
2.761,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.761,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.996 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.453 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Mehrfamilienhaus Das Objekt wurde 2013 umfangreich saniert. Wasserleitungen, Elektrik, Heizkörper und Abwasser wurden komplett erneuert. Der Dachstuhl wurde komplett erneuert und die Fassade gedämmt. Es gibt einen großen Garten mit Fischteich. Es können sowohl 2 oder 3 Wohnungen aus dem Objekt gemacht werden.
Ideal für Mehrgenerationen. Bei Bedarf ist das EG barrierefrei ausbaubar. Das OG und das DG können zusammen genutzt werden, OG wohnen und im DG schlafen. Im OG ist eine und im DG sind 2 Klimaanlagen eingebaut. Sowohl im EG als auch im OG ist ein Kachelofen im Wohnzimmer. Das OG verfügt über eine Einbauküche. Im Anbau ist ebenfalls eine Einbauküche für entspannte Grillabende. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gsqq5x
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