Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

570000 €570.000 €2.821,78 €/m²

Finanzierung ab 2321 €/Monat

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8Zimmer

202 m²Wohnfläche

638 m²Grundstück

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Statistischer Bezirk 74, Hamm (59073)

Objektbeschreibung Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes, gepflegtes freistehendes 2-Familienhaus, Baujahr 1982 mit angebautem Wintergarten, ausgebautem Dachgeschoss und voll unterkellert.
Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt zusammen 202m².
Es erwartet Sie ein Haus in einer ruhigen Lage im Heessener Dorf mit einem großzügigen Grundstück von 638 m², einer geräumigen Garage und einem pflegeleichten Garten mit schöner Terrasse.


Im ausgebautem Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizung, Wasch- und Vorratskeller noch 3 ausgebaute Räume und ein Bad.
Eine Garage mit Überlänge befindet sich neben dem Haus. Die Zufahrt bietet Platz zum Abstellen eines PKW.
Das Haus wird durch eine Ölheizung beheizt, die 2015 grunderneuert und auf Brennwerttechnik umgerüstet wurde.
Raumaufteilung Im Erdgeschoss, eine abgeschlossenen Wohneinheit von 108m² befindet sich die Eingangsdiele, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und in den Garten, die Küche von der man ebenfalls in den Wintergarten gelangt, ein modernes Bad mit Dusche, ein Schlaf- sowie ein Kinderzimmer und ein Gäste-WC.
Eine Wärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion sorgt im Wohn-Esszimmer sowie im Schlafzimmer an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima.

Die ausgebaute Dachgeschosswohnung, ebenfalls eine abgeschlossene Wohneinheit von 68m², teilt sich auf in eine Küche, ein Wohnzimmer mit einem Balkon, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einer kleinen Abstellkammer.
Diese Wohnung ist seit 2014 an eine nette Mieterin vermietet.

Diese Immobilie liegt in einer schönen und sehr ruhigen Lage in Hamm-Heessen, im Heessener Dorfkern. Sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, wie auch Kindergarten, Schulen, Ärzte etc. befinden sich im nahen Umfeld. Die Barbara-Klinik ist fußläufig zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben.
Das Naturschutzgebiet Lippe und die Wasserschlösser Schloss Heessen und Schloss Oberwerries befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts.

Die Hammer Innenstadt und der Hauptbahnhof Hamm sind ca. 5 km vom Objekt entfernt. Die Hochschule Hamm - Lippstadt, das Freizeitbad „Maximare“ sowie der Kurpark mit der Klinik für manuelle Therapie liegen ebenfalls ganz in der Nähe.

Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Sie über das Immowelt-Kontaktformular einen zeitnahen Besichtigungstermin.